Описание
Код объекта: 1395580. Предлагается к продаже современный дом в д. Кусаковка, городской округ Н. Новгород в непосредственной доступности от города! В этом доме хватит места для всех - и для шумных игр детей, и для уютных семейных вечеров. Земельный участок 11 соток, выровнен. Удобный подьезд к дому, асфальт. Хорошее месторасположение на высокой точке, возвышается над центральной улицей и приятным видом на природу. Дом общей площадью - 317,5 кв.м., построен из высококачественных материалов. Без внутренней отделки, вы можете сделать ремонт по своему вкусу. Высокие потолки 3,2 м с большими окнами, в доме будет много света. Все коммуникации заведены в дом: водопровод ( скважина 82 м), канализация (септик), газ, электричество. 3 этажа: Цокольный этаж: котельная, три просторных помещения ( планировалась сауна, бильярдная и кладовая), высота 2,9 м. На 1 этаже: просторная кухня гостинная 48,7 кв.м. с отдельным выходом на участок и планировалась терраса. Терраса не достроенная, залита монолитная плита 32 кв.м. С/узел, зона гардеробной и отдельная комната. 2 этаж: 4 комнаты, одна комната с гардеробной, с/узел. Фундамент монолитная железобетонная плита ( 300 мм). Стены из качественных газосиликатных блоков 300 мм (D 500). Утеплитель 100 мм. Наружная облицовка стен из евро кирпича глиняного. Кровля металл черепица. Окна двухкамерные, с мультифункциональным покрытием (защищают летом от жары, зимой от переохлаждения, сохраняя оптимальную температуру внутри помещения). Межэтажные перекрытия ж/б плиты, между цоколем, 1 и 2 этажами выполнена качественная монолитная железобетонная лестница. Отопление - газовый котел Baxi slim 40 кВт. Зимой дом уже отапливался. Про документы: Дом и земельный участок зарегистрированы. Без долгов и обременений. Один взрослый собственник. Инфраструктура: есть все необходимое, сетевые магазины, , аптеки, детский сад ( 209, 207, 225), школа (132, 152, 88, Новинская школа). Рядом Спортивная деревня Новинки для отдыха. Выезд есть на Богородскую и Арзамасскую трассу. До Н. Новогорода 7 км ( 10 мин. на машине). Агентство недвижимости поможет безопасно провести сделку от и до перехода права собственности!
