Сдаю помещение свободного назначения 498.0 м² город Нижний Новгород Двигатель Революции улица Усольская 62

Прeдлaгaем в долгoсрочную арeнду пеpвый этаж отдeльного здaния на отличнoм пpoeзднoм мeсте - недалeко от мeтрo Пролетарская. Oтличнoе меcтoпoложениe нa Kaзaнcкoй тpaccе с выхoдoм на Мocковскую (ул. Усoльскaя 62). Kрасная линия. Пoмещeниe сдается нaпрямую - без депозита и агентских расходов.В здании будет всего два арендатора: ваш первый этаж, а мы будем вашими соседями на втором этаже и в цоколе. Порядок и спокойствие гарантированы. Вместе с помещением сдаём отдельный земельный участок 7,5 соток - асфальтированный, огороженный забором, отдельные ворота с двумя въездами, подведены все коммуникации, оборудован будкой охраны. ВИДЕООХРАНА. Важные особенности здания и помещения:- Качественная постройка, в здании прохладно летом и тепло зимой- Собственная котельная- Асфальтированная парковка вокруг здания (нет проблем с парковкой авто)- Помещение свободной планировки - смотрите фото, при желании легко можно поставить перегородки и распланировать помещение под ваши требования- Пол имеет увеличенную прочность - подходит под размещение автомобилей- В помещении есть автоматические ворота с пандусом- Трехфазное электричество- Все коммуникации: горячая/холодная вода, канализация, интернет- Пожарная и охранная сигнализации- Высота потолков 3,75 м- В помещении 2 отдельных туалета и отдельная комната с дверью на замке под бытовку, хранение или небольшой офис- Отличный ремонт: на полу глянцевый керамогранит, стены - декоративная штукатурка- Площадь помещения 498 кв.м. Важные особенности местоположения:- Транспортная доступность и отличные подъездные пути- В шаговой доступности - остановка общественного транспорта «Игарская»- Рядом автомойка, автозаправка Лукойл и пункт Тр. Комп. СДЭК- Открытая стоянка вокруг здания оборудована видеонаблюдением и освещением- Красная линия: здание стоит непосредственно вдоль оживленной трассы с постоянным транспортным потоком - Есть возможность размещения рекламы на здании по согласованию с нами- Здание облицовано керамогранитными панелями и выглядит очень презентабельноУсловия аренды:- Стоимость аренды – 800 рублей за кв. м., участок полностью за 80 000 руб.- Без дополнительных расходов на депозиты и агентские выплаты- Оплата коммунальных услуг - по счетчикам- График использования помещения – свободный, через GSМ охрану и пультовую. Смотрите прикрепленные к объявлению фотографии и видео. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Сдадим только в хорошие руки и подходящего для нас профиля. ЗВОНИТЕ С 8:00 до 22:00