Сдаю помещение свободного назначения 170.0 м² город Нижний Новгород Ленинский район Заречная Молитовка II проспект Ленина 28

Торговое помещение на первой линии проспекта Ленина! Предлагаем в аренду коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома, расположенного на одной из главных транспортных магистралей города — проспекте Ленина. Характеристики и преимущества: 2 отдельных входа: с фасада и торца здания. Витринные окна: обеспечивают отличную видимость и предоставляют большие рекламные возможности. Рекламное место: простор для размещения яркой вывески, привлекающей внимание пешеходов и автомобилистов. Высокий трафик: вход прямо на пешеходной тропе в крупный жилой массив, помещение хорошо просматривается с проспекта. Окружение и инфраструктура: В доме уже работают популярные сети: «Магнит», «Магнит Косметик», «Бристоль», что гарантирует стабильный поток клиентов. Рядом остановки общественного транспорта, станция метро, ТЦ «Муравей». Вблизи находится Заречный бульвар — популярное прогулочное место и будущий транспортно-пересадочный узел (ТПУ) благодаря проекту канатной дороги. Площадь помещения: 150 кв.м. под аренду. Дополнительно 19,9 кв.м. занимает «Озон» по договору субаренды, который может быть перезаключён с новым арендатором. Условия аренды: Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Идеально подойдёт для: Магазина, кафе, шоурума, салона красоты или других коммерческих целей. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Это помещение станет отличным решением для вашего бизнеса!