Сдаю помещение свободного назначения 1420.0 м² город Нижний Новгород Московская наб Нижне-Волжская 19

Аренда помещения в центре Нижнего Новгорода Адрес: г. Нижний Новгород, Нижегородский р-н, наб. Нижне-Волжская, д. 19 Общая площадь: 1420 м² 2-й этаж – 320 м² 3-й этаж – 1100 м² Основные характеристики: ✔ Расположение на красной линии, высокий пешеходный и транспортный трафик ✔ Три отдельных входа (включая вход через арку с Верхне-Волжской набережной) ✔ Панорамные виды на Стрелку и набережную ✔ Высота потолков – до 5 м ✔ Своя трансформаторная подстанция (650 кВт) ✔ Газовая котельная, центральное водоснабжение, канализация ✔ Интернет – 4 провайдера ✔ Возможность размещения рекламной вывески на фасаде Подходит для: ✔ Офисного центра ✔ Кафе, ресторана ✔ Творческого пространства ✔ Развлекательного комплекса ✔ Ночного клуба или гостиничного комплекса Условия аренды: Ставка аренды: 2-й этаж – 1250 руб./м² 3-й этаж – 1000 руб./м² Общая стоимость: 1 500 000 руб./мес. + коммунальные платежи Ремонтные каникулы: предоставляются, возможна компенсация ремонта в счет аренды Преимущества локации: ✔ Центр городской жизни и развлечений ✔ В шаговой доступности: рестораны, клубы, кафе, Кремль, Речной вокзал, каскадный парк ✔ Строится ЖК GlоrаХ Рrеmium Черниговская – дополнительный поток клиентов ✔ Удобная транспортная развязка, рядом остановки ОТ Дополнительные сведения: ✔ Возможность увеличения площади до 1370 м² ✔ Собственная котельная, система вентиляции ✔ Большие окна, высокие потолки (4,5 – 6 м, возможно увеличение) ✔ Доступ 24/7, небольшая парковка во дворе + платные и бесплатные парковки рядом Звоните! Подберем лучший вариант для Вашего Бизнеса!