Сдаю помещение свободного назначения 250.0 м² город Нижний Новгород Московский район Канавинская ш Московское 191

Аренда помещения свободного назначения 250 м² + подвал 100-150 м² Адрес: Нижний Новгород, Московское ш., 191 Общая площадь: 250 м² (первый этаж) + 100-150 м² (подвал) Этаж: 1-й + подвальное помещение Вход: с улицы, 2 отдельных входа Высота потолков: 3 м Электрическая мощность: 30-40 кВт Тип аренды: прямая Минимальный срок аренды: 11 месяцев Арендные каникулы: предоставляются Преимущества помещения: ✔ Расположение на красной линии трассы М7 – высокий пешеходный и автомобильный трафик ✔ Открытая планировка – возможность зонирования под ваш бизнес ✔ Фасадные окна и место под рекламную вывеску ✔ Выделенная зона погрузки и разгрузки ✔ Полный набор коммуникаций – отопление, водоснабжение, канализация ✔ Большая парковка перед зданием ✔ Рядом остановка общественного транспорта "Красных Зорь" (20 м) Окружение и инфраструктура: В здании уже работают аптека, оптика, "Красное и Белое", продуктовый магазин. Напротив – Поликлиника №39, что обеспечивает дополнительный трафик. Условия аренды: ✅ Коммунальные платежи оплачиваются отдельно ✅ Гибкие условия аренды, долгосрочный договор Звоните – организуем просмотр! Если данный объект не подошёл, подберём другие варианты.