Сдаю помещение свободного назначения 233.0 м² город Нижний Новгород Горьковская улица Тимирязева 9к/2

Сдается помещение площадью 233.1м2 на 3-ем этаже Торгово-Делового Центра в ЖК "Европейский квартал" РАСПОЛОЖЕНИЕ: ЖК расположен в непосредственной близости от исторического и делового центра Н. Новгорода на красной линии с прекрасным видом на парк "Пушкина". В шаговой доступности ул. Белинского, пл. Лядова. О ЖК "ЕВРОПЕЙСКИЙ КВАРТАЛ" ЖК обединяет четыре 22-х этажных дома со стилобатом их 3-х этажей с офисными и торговыми помещениями, 3-х уровневой подземной парковкой, , бесплатной парковкой во дворе ЖК (с автоматическим шлагбаумом) и напротив ЖК (с заправкой для электромобилей). На крыше стилобата расположена современная спортивная и детская площадка с освещением и газонами. Красивый фасад здания. В стилобате имеется грузовой лифт. О ПОМЕЩЕНИИ: Помещение большое, свободное, с панорамными окнами и высокими потолками, под чистовую отделку. Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и центральным кондиционированием, системой пожаротушения и пожарной сигнализацией с оповещением. Отопление центральное с регуляторами температуры на приборах отопления и счетчиком теплоносителя (Помещение очень теплое). Подведено напряжение 220V и 380V. Максимальная мощность 22,6 кВт. Сделана разводка электровроводки вдоль стен с разветвительными коробками под разетки. Установлена двухстворчатвя противопожарная дверь шириной 1300 мм. В Помещении имеется мокрая точка (холодная , горячая вода и канализация), сан. узел. Возможно подсоединение дополнительных мокрых точек. К Помещению пристоен тамбур (8м2) , который идет бонусом для Арендатора. ПО АРЕНДЕ: -только долгосрочная аренда; -стоимость аренды -200000 р/мес. (860 р/м2 ) -комунальные услуги оплачиваются отдельно. на сегодня : отпление - 14000р/мес +обслуживаник УК- 10000р/мес. + вода и электричество по счетчикам.) -обеспечение -100000 р. -арендные каникулы - 1 месяц.