Сдаю офис город Нижний Новгород Горьковская улица Ошарская 5

Пожаловаться Редактировать

Предлагается в аренду особняк 19 века в самом сердце Нижнего Новгорода, на перекрестке улиц Октябрьской и Ошарской. Особняк 565 м2 расположен на земельном участке 831 м2 с двумя отдельными въездами с улиц Ошарской и Октябрьской. Здание отреставрировано согласно всех современных требований. Выполнены бетонные межэтажные перекрытия с нагрузкой 400 кг на м2, установлены современные пластиковые окна, разведена новая система отопления и ГВС от собственного газового котла. Газ заведен по проекту в котельную и в подвал. Выполнена новая система электроснабжения с выделенной мощностью 60 кВт. Заменена вся система водоснабжения и канализации. Особняк 565 м2, состоит из трех этажей по 115 м2 и подвала 220 м2. В здании два входа, с красной линии и со двора. Согласно проекта 19 века, есть возможность организовать еще один вход с улицы Ошарской. Высота потолков на этажах 3,2 м. Третий этаж имеет перепад по высоте пола, обусловленный расположением на втором этаже локации для сцены. Подвал имеет сводчатые потолки красного кирпича, высотой 2,8 метра. Выполненная система гидроизоляции по периметру здания, обеспечивает абсолютную сухость подвала. Система вентиляции идет от подвала, через этажи на крышу, изолированная поэтажно. Во дворе есть возможность разместить до 15 легковых автомобилей. По красной линии улицы Октябрьской расположен павильон 41 м2 с точкой быстрого питания. Есть проект по строительству павильона 100м2. Арендная ставка 2 000 000 рублей в месяц. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи. Арендатору предоставляются арендные каникулы на время ремонта.