Сдаю офис 2205.0 м² город Нижний Новгород Стрелка Мещерское Озеро улица Карла Маркса 44б жилрайон

Предлагаем в аренду офис 2205,2 кв.м. Объект расположен по адресу: Нижний Новгород, ул. Карла Маркса,44б Канавинский район (от станции метро Стрелка 730 метров, 9 минут пешком). Офисный блок занимает целиком восьмой и девятый этаж двенадцатиэтажного бизнес-центра "Business Bay" класс В, 2023 года постройки. Здание оснащено лифтами 4 пассажирских FUJI и 1 грузопассажирский FUJ Открытая планировка этажей позволяет формировать пространство как openspace, так и коридорно-кабинетную систему. Высота потолка 2,7 метра. Офисное помещение без отделки (полы-стяжка, стены и потолок бетон). Санузлы полностью отремонтированы и готовы к эксплуатации. Центральная система вентиляции и кондиционирования. На первом этаже зона ресепшена. Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа. Интернет- провайдеры: Ростелеком, Эр-Телеком. Наземный и подземный паркинг. Цена аренды 1100 руб./за кв.м. на общую сумму 2425720 рублей в месяц, в том числе НДС, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. На время ремонта арендатору предоставляются арендные каникулы. Договор аренды заключается на 60 месяцев. Обеспечительный платеж составляет два месяца.