Сдаю офис 282.0 м² город Нижний Новгород Нижегородский район Горьковская улица Ковалихинская 8

Аренда офисного помещение в БЦ класса А — Центр Международной торговли размещение в историческом и деловом центре 400 м от Нижегородского Кремля, развитая городская транспортная инфраструктура, первая линия одной из основных магистралей города ул. Варварская. — Офис расположен на 1 этаже. — Витражное остекление — Отличный ремонт. — Приточно-вытяжная вентиляция — Центральная система кондиционирования — СКУД — АПТ, АПС, —СКС — Комфортабельный подземный двухуровневый паркинг с автомойкой. — Наземная гостевая парковка на 3 машины. — Профессиональное управление зданием. — Круглосуточная охрана. — 7 скоростных лифтов. — Высокий уровень сервисного обслуживания, В шаговой доступности — остановки всех видов общественного транспорта, в 2025 году планируется открытие станции метро в 5 минутах ходьбы от бизнес-центра. Арендная ставка состоит из: арендная плата за используемую площадь (242,96 м2 — 1900 р/м2 —.)+оплата за места общего пользования по коэффициенту Вома 1.16 + НДС, (Opex — 300 р/м2) дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи + Ндс. Услуги клининга ( 150р/м2 + НДС). Услуги технического обслуживания инженерных систем ( 150р/м2 + НДС). Подземная парковка — 15 000 (+ Ндс 20%). Наземная парковка — 11 000 (+ Ндс 20%). В здании: ресторан, бизнес-кафе, отделение банка, банкоматы. Номер объекта: #1/540406/14068