Сдаю производственно-складское помещение 668.0 м² город Нижний Новгород Буревестник улица Чаадаева 1к

Пpямoe прeдлoжение от собствeнника. Бeз комиccии для aрeндaторa. Пoмeщeниe готово к заeзду арeндатoра. Арендные каникулы нa въeзд обсуждaются. Apeндa oтaпливaeмого складa 668 м2. Cклaдской кoмплeкc рacположен в Mоскoвcкoм рaйoне Hижнeго Hовгoрoда по адресу: ул. Чаадаева, 1 К. Объект расположен в промзоне, в непосредственной близости от крупной транспортной магистрали - Московское шоссе, и пересечения Московского шоссе с ул. Кузбасская, что обеспечивает удобную и быструю логистику для перевозок любым видом транспорта от малотоннажного до большегрузного. Подойдет под любые логистические и производственные компании, дарк-сторы, распределительные центры и т.п. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:- К аренде доступны два склада: с отоплением 668 м2 и без отопления 563 м2.- К аренде доступны 4 офисных помещения в офисном здании на территории: 17 м2, 12 м2, 9 м2 ...- К аренде доступна открытая площадка на территории комплекса. Технические характеристики склада 668 м2:• Одно-объёмное помещение, без колонн.• Пол бетонный с асфальтным покрытием, возможна установка стеллажей.• Стены - сендвич-панели, крыша - железо-бетонные плиты перекрытия.• Имеются окна - естественное освещение.• Объект обеспечен всеми видами коммунальных ресурсов: центральное тепло-, электро-, водоснабжение и водоотведение. Выделенная (свободная) мощность электроэнергии – 150 кВт.• Рабочая высота потолка 6 м до фермы.- Пожарная сигнализация, гидрантная система пожаротушения.• Температура зимой плюс от + 12° и выше.• Двое ворот на нулевом уровне от земли. Габариты ворот: ширина 4, высота 4,5 метра.• В складе имеются два модульных бытовых помещения: 3 сан-узла, 4 душевых, умывальники.• Имеются офисные помещения в здании от 9 до 12 м2 по цене 700 руб./м2. Коммерческие условия по помещению 668 м2: Стоимость аренды: 668 руб./м2/мес., 7 800 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 668 м²: 434 200 руб. в месяц. НДС не облагается. Аренда от ООО. Въезд на территорию бесплатный. Парковка в дневное время для личного транспорта - бесплатно. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно:- электричество по счетчику,- отопление в ноябре 2024 года составило 17 000 рублей за месяц. Прошлой зимой в мороз максимум составило 29 000 рублей в месяц.- чистка снега зимой - расходы на всю базу: прошлой зимой составили 11000 рублей х 4 раза. Делится расходы будут между арендаторами на 2 или на 3. Обеспечительный платеж 1 месяц. Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией.