Сдаю производственно-складское помещение 7300.0 м² город Нижний Новгород Московский район Канавинская ш Московское

Предлагается в долгосрочную аренду складской комплекс, расположенный по адресу: Нижний Новгород, Московское шоссе, который включает: Здание основного склада общей площадью 5955,3 кв.м. Объект обеспечен мощностями: электроэнергией в объеме не менее 200 кВт, водой — 5 куб/сутки, теплом — 80 Гкал/месяц. Здание основного склада имеет в своем составе административно-бытовое помещение, включающее офис, помещения охраны, женскую и мужскую раздевалки, кухню, пр. помещения. Высота потолка 8 -12 м, полы антипыль, спринклерная система пожаротушения. Помещение имеет два входа/выхода: центральный вход с красной линии и погрузо-разгрузочную зону (4 ворот) с другой стороны здания. Есть возможность размещения рекламы. Пристрой к основному складу (неотапливаемый), оснащенный стеллажами, общей площадью 1 322,48 кв.м. Земельный участок, общей площадью 4 118,55 кв.м. Также возможна сдача в субаренду парковки перед зданием основного склада общей площадью 2189 кв.м. (для использования исключительно для движения, стоянки и разгрузки автотранспорта). Либо возможно бесплатное выделение на ней определенного количества парковочных мест для сотрудников арендатора. Рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный трафик. Коммерческие условия аренды складского комплекса: 1. 2 Ставка арендной платы: Здание основного склада - 1000 руб. за 1 кв.м с НДС; Пристрой к основному складу - 750 руб. за 1 кв.м. с НДС; Земельный участок - 100 руб. за 1 кв.м. с НДС; Парковка - 50 руб. за 1 кв.м. с НДС. Коммунальные услуги: Оплата электроэнергии, водоснабжения, водоотведения - на основании фактических показаний счетчиков, установленных на объекте по тарифам снабжающих организаций. Оплата теплоснабжения -— на основании фактических показаний счетчиков, установленных на объекте, по тарифу на тепловую энергию (мощность). Дополнительно оплачиваются: ТБО, телефония, интернет. Уборка складского комплекса и парковки осуществляется силами арендатора. При заключении договора аренды Арендатор оплачивает 2 месячные ставки арендной платы в счет обеспечительного взноса по договору. Срок аренды — долгосрочная (более 11 месяцев). Индексация арендной платы — ежегодно в одностороннем порядке пропорционально изменению индекса потребительских цен на товары и услуги по РФ, опубликованного Росстатом РФ. 8. Арендные каникулы не предоставляются. 9. При запросе Арендатора на доработку Объекта, установку дополнительного оборудования, арендодатель при наличии технической возможности готов выполнить данный запрос на основании Технического задания Арендатора и за счет Арендатора.