Описание
Прямая аренда от собственника. Без комиссии для арендатора. Склад готов к заезду. Аренда склада либо производства в производственно-складском комплексе. Общая площадь помещения 895 м2, в том числе встроенный офис 50 м2. Не рассматриваем: пищевое производство, пожароопасные виды производства. Адрес: Нижний Новгород, Московское шоссе, д. 300. Склад находится в 100 метрах от трассы М-7, от Московского шоссе. 200 метров до остановки общественного транспорта. Характеристики склада: Расположен в логистическом комплексе. Общая площадь складского комплекса 25 000 м2. Общая площадь помещения 895 м2. Складская часть 845 м2. Обустроена офисная часть площадью 50 м2. Складское помещение без колонн по середине. Рабочая высота в складе 6 метров. Одни ворота для задней разгрузки автотранспорта на нулевом уровне от земли. Ворота секционные (рольставни). Промышленный топинговый пол с нагрузкой до 5т на м2. Материал стен - железо-бетонные панели с утеплителем. Отопление от собственной газовой котельной. Водоснабжение и канализация - центральные. Электрическая мощность 70 кВт. Система пожаротушения (гидранты, датчики пожарной сигнализации. В офисном помещении имеется сан-узел. Удобный подъезд к складу грузового автотранспорта. Асфальтированная площадка рядом со складом. Парковка для легковых и грузовых машин на территории складского комплекса. Здание на кадастровом учете. Возможность регистрации юридического адреса, лицензирования, страхования. Коммерческие условия: Ставка аренды без НДС: 708 руб./м2/мес., или 8496 руб./м2/год. Сумма аренды без НДС за 895 м2: 663 660 рублей в месяц. Ставка аренды в том числе НДС: 850 руб./м2/мес., или 10200 руб./м2/год, в том числе НДС. Сумма аренды в том числе НДС за 795 м2: 760 750 рублей в месяц. Дополнительно оплачивается: - услуги управляющей компании 35 руб./м2 (охрана периметра территории, видео-наблюдение, уборка территории<текст-удален>ление 35 руб./м2 (в среднем по году) или 70 руб./м2 (в зимний сезон), - по счетчикам электричество, водоснабжение, водоотведение. - интернет, вывоз мусора, Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией. Обеспечительный платеж в размере 1 месяца аренды.
