Сдаю торговое помещение город Нижний Новгород Московская улица Советская 21/1

Пожаловаться Редактировать

Красная линия , живой перекресток , рядом московский ж/д вокзал ! Вход со стороны ул. Советская, с красной линии! Сдается в аренду торговая площадь 70 кв. метров , возможен долгосрочный договор с регистрацией в УФРС! Есть место, над входом, для Вывески-названия магазина ! Парковка на ул. Канавинская , за углом. Состоящее : из общего зала со своим сан. узлом , кабинета руководителя с отдельным сан. узлом , гардеробной, складским помещением . Отопление : двухконтурный газовый котел ! Водоснабжение и канализация : центральные ! Электричество : 50 кВт ! ( реально в договоре с ТНС ). Вентиляция : отдельная система вентиляции с электронным управлением ! Два кондиционера : в общем зале на 18 кВт и в кабинете руководителя на 9 кВт ! Два сан. узла : первый в общем зале и один в кабинете руководителя ! Коммунальный платеж будет только за воду, свет и газ , квартплаты за помещение, в ДУК , нет ! Помещение после капитального ремонта, новый бетонный пол, новая планировка из кирпичных стен , новая система вентиляции, новая канализация, новые трубы , новая электро проводка, новая железная дверь с маленьким окном для ночной торговли ! На данный момент помещение подготовлено для чистовой отделки ! Условия конечного ремонта обсуждается индивидуально ! Можем доделать сами под арендатора ! Изначально помещение готовилось для своих целей и делали ремонт и планировку под себя , решение поменяли и решили сдавать. Аренда 1000 р кв. метр, плюс коммун. платежи . Арендные каникулы ! Рядом почта, ТЦ Республика, Канавинский универмаг, Московский вокзал, оптика , детский театр, напротив автовокзала (яма) . Подходит под магазин любых товаров , салон парикмахерская, точка выдачи интернет покупок , игровые автоматы , Аптеку , зоомагазин , магазин автозапчастей , отделение банка , точка выдачи займов, массажный салон, сауна, ХАМАМ, апартаменты, пирожковая, продукты, алкомаркет, алкомастер, алкофламастер и так далее ! В этом помещении 30 лет располагалась аптека Фармани . Также можем рассмотреть вариант продажи помещения или обмена на квартиру , частный дом коттедж до 30 км от города , как с вашей доплатой так и с нашей ...! Цена продажи 11.500.000 рублей . Плюсы: 1. это район Московского вокзала 2. помещение после КАПИТАЛЬНОГО ремонта 3. с индивидуальным отоплением 4. красная линия 5. очень большой авто трафик . 6. Современная система вентиляции. При появление арендатора вариант продажи отпадает !