Описание
В продаже однокомнатная квартира в панельном доме 1994 года постройки, Канавинский район, мкр. р-он Лесной городок, общей площадью - 36,5 м2 (фактически с учётом балкона - полноценные 39 м2, документы на фото, про балкон ниже). Окна во двор, вид на верхнюю часть города. Продуманный КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт, в который вложена почти семизначная сумма в ценах 2021 года- новому собственнику никаких серьёзных затрат в будущем обеспечено. Звоните, пишите - все покажем и подробно расскажем. Коротко на часто задаваемые вопросы: Вся электрика медная, розетки/выключатели Schneider Еlectric - их порядка 50 шт - хватает под все электроприборы, нет ни одного удлинителя, освещение светодиодное зонированное, споты. Трубы ГВС, ХВС -полипропилен, канализация пластик, новые радиаторы отопления, фильтры для питьевой воды, гигиенический душ. Предусмотрена разводка на бойлер, стиралку, посудомоечную машину, кондиционеры. Счетчики на воду и электричество. Дом не газифицирован, никаких газовых колонок нет, водоснабжение и отопление центральное. Полы выровнены бетонной стяжкой с армированной сеткой по керамзиту, стены гипсовой штукатуркой Knauf Rotband. Перегородка в зале гвл с шумоизоляцией. В ванной дополнительно произведена гидроизоляция всего помещения. Во всей квартире уложен крупноформатный керамогранит. Сан/узел раздельный, полноценная ванна 170 см! Окна ПВХ, на балконе немецкое панорамное двухкамерное остекление (профиль 70 мм, стеклопакет 40 мм). Балкон утеплен, тепло даже зимой в минус 40, выведено электричество и свет. Современные входная и межкомнатные двери, моющиеся обои, потолки двухуровневые, комбинированные: ГВЛ + натяжные. Закрытый металлический тамбур на 4 квартиры, подъезд отремонтирован, заменена электрика в щитах и на лестничных площадках, трубы полипропилен на техническом этаже, установлены пластиковые окна. Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, чистая продажа, обременений и долгов нет, никто уже не прописан, альтернатива куплена - быстрый выход на сделку и оперативный переезд гарантирую. Огромная просьба к риелторам: не предлагайте свои услуги, мы Вам рады только с потенциальными покупателями.