Продам трехкомнатную квартиру вторичку 60.0 м² этаж 4/9 город Нижний Новгород Заречная улица Гончарова 1к/1

Продаём трёxкомнaтную квартиpу на чётвертом этаже панельного девятиэтажного дома 1993 года постройки. Срочная прямая продажа (два взрослых собственника) по отличной реальной цене ниже рыночной: 98000 рублей за м2 (общая площадь квартиры 60.3 м2). Без обременений, агентств и прочей ерунды: выход на сделку хоть завтра! Квартира требует косметического ремонта, но и в текущем виде пригодна для непритязательного постоянного проживания: в наличии полнофункциональная кухня с газовой плитой и холодильником, раздельный укомплектованный санузел в плитке со стиральной машиной, мебель в жилых комнатах, новая входная дверь. Квартира очень тёплая, окна выходят на обе стороны дома, лоджия и балкон застеклены. Во дворе предусмотрена выделенная парковка со шлагбаумом. Дом расположен в тихом зелёном районе в самом конце улицы Гончарова в границах реки Борзовки, городского парка им. Маяковского, федерального Приволжского окружного медицинского центра и физкультурно-оздоровительного комплекса Заречье. Наряду с уже развитой инфраструктурой (в шаговой доступности - магазины, аптеки, детские сады 165, 247, 158, 69, 97, школа 120) прилегающие улицы (Профинтерна, Усиевича, Арктическая) включены в программу комплексного развития территории в Нижнем Новгороде на 2025 год. Транспортная доступность обеспечивается остановками общественного транспорта (трамвай, автобус) по ближайшим улицам Профинтерна, Космонавта Комарова, Баумана и проспекту Ленина, в шаговой доступности станция метро "Заречная" на проспекте Ленина (17 минут ходьбы). В ближайшей перспективе - превращение улицы Баумана в дублёр проспекта Ленина, строительство станции канатной дороги от станции метро "Заречная" в нагорную часть города (пр. Гагарина). Ждём реальных покупателей, агентов просьба не беспокоить. Звоните!