Описание
По инфрaструктуре: садик - сосeднеe здание, 3 шкoлы в 10 минутax пешком, aвтoбуcнaя ocтaновка в 5 минутаx пeшкoм, также в пешeй дocтупнocти магaзины, тpaмвaйнaя оcтaновка, copмовский паpк. Спoртивный ФOK в 3 минутax пешкoм. Чиcтый вoздух тaк кaк рядoм пaрк и чaстный cектор. Tихий pайон. По дому: Kирпичный c толстыми стенами, в доме тихо, большая часть соседей рядом пенсионеры(тихие, спокойные, адекватные) вокруг дома сделана новая парковка, заменена крыша, водостоки(в прошлом году), замена теплотрассы, канализации (2 года назад). Квартира в центре дома что делает ее максимально теплой, окна выходят на обе стороны. Право собственности: ДКП( также как и прошлого владельца.) По квартире: - 3 изолированные комнаты✅ - сан. узлы раздельные✅ - установлена джакузи (2 режима)✅ - сан узлы и кухня от пола до потолка в плитке✅ - электирка новая (провода ГОСТ, автоматы, диф. автомат, розетки, выключатели и т.д.)✅ - полы переделывались, частично заменено дерево на керамзит + наливной пол, также выполнено утепление пола✅ - газовое оборудование заменено 04.2025 с отметкой в тех. паспорте от Газпром газораспределение. Все акты проверки на руках, все новое, на гарантии.✅ - балкон в пластике (2-ой стеклопакет для доп. утепления) А также все остальные окна тоже 2 стеклопакет✅ - есть гардеробная в прихожей✅ - есть кладовка под хоз. инвентарь✅ - водоснабжение, канализация новые✅ - батареи новые биметалл, стойки новые, где возможно установлены байпасы✅ - все окна пластиковые✅ - зимний холодильник✅ - освещение зонное во всех комнатах(выполнено с удобством для работы и отдыха)✅ - потолки натяжные, качественные (без запаха с длительной гарантией)✅ - стены обрабатывались перед ремонтом несколько раз, перед и после штукатурки и шпаклевки.✅ - во всех комнатах проводной интернет можно подключить стационарный ПК, проведены МТС и Ростелеком✅- установлен датчик протечки воды✅ - остается большая часть мебели (включая кухонный гарнитур, шкафы, сервант, прихожую, тумбы под тв, комод и т.д.). Мебель новая.✅ - остается часть техники (зеркало в ванной, духовой шкаф и стиральная машина новые, микроволновка. Новый холодильник по договоренности)✅Один собственник, никто не прописан, долгов и обременений нет, справки по необходимости могу предоставить, выписка ЕГРН на руках. Чистая продажа. Агентам просьба не беспокоить, в помощи с продажей не нуждаюсь.
