Продам двухкомнатную вторичку 50.0 м² этаж 7/9 город Нижний Новгород Парк культуры мкр 6-й 1а

Пожаловаться Редактировать

Продаю уютную, светлую 2х комнатную квартиру 50,5 кв.м (БЕЗ учета балконов) в панельном доме. Квартира расположена на 7 этаже. В доме есть лифт. Установлен новый домофон с видеонаблюдением, все отслеживается в онлайн режиме и через приложение. Летом 2024 будет проводится капитальный ремонт подъезда и его благоустройство, так же в ближайшие годы планируется замена лифта в подъезде. Общий тамбур разделен на 3 квартиры и также имеется личный тамбур (3 кв.м). Продаю ниже! средней установленной цены за кв/метр. (161000,023 средняя стоимость по автозаводскому району) При этом в квартире сделан стильный и современный ремонт, стены выровнены и покрашены. Установлены пластиковые окна. Пол ровный (ц/п стяжка), на данный момент лежит линолеум. При желании, самостоятельно, за сутки можно уложить ламинат или кварц винил (до продажи планировали в марте кварц винил, насчитали около 50.000р при самостоятельной укладке) Квартира оснащена системой умный дом все датчики остаются. -Все комнаты изолированы, с/у раздельный. -В большой комнате 17,1 кв.м. есть балкон (метраж на плане без учета балкона), с видом на двор и детскую площадку, на окнах установлены жалюзи, окна - двухкамерный стеклопакет. Так же установлен кондиционер (новый, еще на гарантии). -Во второй комнате 11 кв.м. Есть лоджия, с видом на паковку. На лоджии был сделан косметический ремонт. так же есть второй кондиционер (переносной), остается после продажи. -На кухне 7,1 кв.м. Окна так же выходят во двор. Кухонный гарнитур и плита остается. В кухонном гарнитуре очень много ящиков и полок, поместится все необходимое. Газовая плита была установлена 2 года назад, исправна. Счетчиков на газ не устанавливали по дому. -Ванная комната и туалет раздельные, керамическая плитка, сантехника исправна. -Так же в квартире имеется собственная кладовая/постирочная (1,5 кв.м), где устанавливается стиральная машина. Летом не жарко (плюс есть кондиционер), зимой не холодно, в -30 было всегда очень тепло. Проблем с отоплением нет. Согласно плану дома батареи находятся в стене, что так же позволит сэкономить место и удобно разместить мебель. Все соседи и жильцы дома приветливы и дружелюбны. Парковка: За домом находится большая парковка, на которой ВСЕГДА есть места для автомобиля, на случай, если не удалось припарковаться перед домом. В 5 минутах ходьбы ТЦ Крым продает места в подземной отапливаемой парковке (2000р). Очень удобно оставлять автомобиль холодной зимой именно там (не придется чистить от снега и долго прогревать автомобиль). В кругу дома очень много деревьев и зелени. Во дворе детская площадка. Рядом с домом/в пешей доступности расположены магазины, школы, детские сады и больницы. Квартира в собственности более 5 лет. Собственник один. Продажа от хозяина! НЕ от агентства, риелторов и прочих таких. ТОРГ.