Продам двухкомнатную вторичку 69.0 м² этаж 9/22 город Нижний Новгород Горьковская улица Тимирязева 9к/1

Пожаловаться Редактировать

Современная двухкомнатная квартира с объединенной кухней-гостиной в одно пространство 36,2 кв.м., с двумя балконами и большими окнами, что обеспечивает много света и воздуха. Расположена на 9 этаже в 22-х этажном новом доме 2017 года «Афины», площадь квартиры 69,2 кв.м., комната 16,2 кв.м., прихожая 9,8 кв.м. Подходит для постоянного проживания, под сдачу в аренду туристам и гостям города. ЖК бизнес-класса «Европейский Квартал», состоит из 4 корпусов, с административно-торговыми помещениями к дому, с 3-х этажным стилобатом, на крыше которого детские площадки, скамейки, зоны отдыха и спортивные тренажеры. Квартира с предчистовой отделкой - подготовлена к ремонту: - выполнена стяжка пола цементно-песочный раствор и его звукоизоляция. - возведены межкомнатные перегородки из газосиликатных блоков с затиркой швов по кладке, частично оштукатуренных цементно-известковым раствором. Организована просторная гардеробная. Смонтированы системы: - отопления с трубной разводкой и радиаторами, приборами учета тепловой энергии; - электроснабжения с протяжкой проводов от внутриквартирного счетчика с автоматами к выключателям освещения, светильникам, розеткам; - канализация и водопровод - установлены стояки, проложены трубы и, подключены сантехнические приборы, установлены счетчики учета холодной и горячей воды; - индивидуальная вентиляция в квартире – независимые вентиляционные шахты тянутся от каждой квартиры до крыши дома, что предотвращает проникновение сторонних запахов от соседей. Оконные блоки - профиль с двухкамерным стеклопакетом, новая входная металлическая дверь. Подъезд чистый, улучшенная отделка входного вестибюля, лифтового холла с зоной отдыха и лапо-мойкой. В доме два лифта: грузовой и пассажирский. Есть видеонаблюдение, противопожарные датчики на каждом этаже. Имеется двухуровневая и трехуровневая подземная парковка с доступом к лифтам с подъемом на свой этаж, есть возможность купить машино-место - 23 кв.м. Центр города. Близость к лучшим школам и университетам, недалеко от дома парк им. А.С. Пушкина. В пешей доступности объекты культурного и исторического наследия. Рядом ул. Белинского, площадь Лядова, ст. метро Горьковская. Чистая продажа. Обременений нет, 1 взрослый собственник, собственность более 5-и лет.