Продам двухкомнатную квартиру вторичку 44.0 м² этаж 5/5 город Нижний Новгород Двигатель Революции улица Таганская 13

Продаем уютную, светлую двухкомнатную квартиру в Ленинском районе. Два взрослых собственника. Долгов и обременений нет. Квартира продается от собственников, агентов без потенциальных покупателей прошу не беспокоить. Пятый этаж пятиэтажного кирпичного дома. В 2023 году был капитальный ремонт крыши и чердака дома. Тихие соседи. Общая площадь квартиры 44,6 м2. Площадь комнат 18,2 и 12,2 м2, кухня 5,6 м2. Дом очень тёплый (всю зиму с приоткрытыми окнами), широкие подоконники, пластиковые окна выходят на восток. Горячая вода идет через газовую колонку (колонка импортная, надежная, с двумя датчиками защиты). Санузел совмещенный, в плитке, в 2023 году заменили трубы горячего и холодного водоснабжения. Балкон чистый, застеклен и отделан пластиковыми панелями. Современные радиаторы отопления в одной комнате и на кухне. Подвесные потолки на кухне, в санузле и в прихожей. Счетчики на газ и электроэнергию недавно поменяны. В квартире остается встроенная мебель: современный кухонный гарнитур, оборудованный электрическим духовым шкафом Elektrolux и удобной газовой варочной панелью Whirlpool. В маленькой комнате остается большой встроенный шкаф Stanley. Всю встроенную мебель делали на заказ, состояние очень хорошее. Очень удобная транспортная доступность, в пяти минутах ходьбы от дома находится проспект Ленина, ст. метро Двигатель революции, остановки общественного транспорта, при этом шума от проспекта Ленина и от метро не слышно, четвертая линия домов. В микрорайоне хорошо развита инфраструктура. В шаговой доступности (от 2 до 10 минут) любые магазины, аптеки, отделение Сбербанка, три школы (177,175,160), два детских сада (256,275), благоустроенная зона отдыха - парк Дубки с прогулочной зоной, детским и спортивными площадками. Рядом больница 33 с поликлиническим отделением и подстанция скорой помощи. Управляющая компания (ДУК Ленинского района) находится через дорогу. Возле дома всегда есть парковочные места, удобная парковка с торца дома и у подъездов.