Продам двухкомнатную квартиру вторичку 54.0 м² этаж 3/4 город Нижний Новгород Горьковская улица Варварская 44

Пожаловаться Редактировать

Продаю 2-х комнатную квартиру в историческом центре Нижнего Новгорода на улица Варварская. Сталинский дом 1954 г. в хорошем состоянии, установлены новые стеклопакеты, заменены коммуникации. Гостевой вход в подъезд с ул. Варварская, второй вход со двора. Дворовая территория огорожена, выезды через автоматические ворота на ул. Варварская и ул. Семашко. Квартира расположена на 3-м этаже. Общая площадь 54,8 кв.м., жилая 34,2 кв.м., кухня 6,9 кв.м., 2 комнаты с окнами, выходящими на разные стороны дома. Произведена и узаконена перепланировка. На полу по всей квартире выполнена дополнительная цементная стяжка, на кухне и в СУ теплые полы. Двухконтурный газовый котел. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой, выполнен ремонт в классическом стиле. Прихожая 7,8 кв.м., расположены 2 встроенных шкафа с раздвижными дверцами. Гостиная 16,5 кв.м. визуально разделена на зону отдыха и рабочую зону. Окна выходят во двор, есть выход на балкон 0,6 кв.м. Кухня 6,9 кв.м., вход из гостиной через арочный проем, окно выходит во двор. Полностью оборудована мебелью и техникой: газовая варочная панель, вытяжка, электрический духовой шкаф, микроволновая печь и холодильник. Спальня 14,7 кв.м., встроенный гардероб 2,5 кв.м., полностью укомплектована мебелью, установлен кондиционер. Окно выходит на ул. Варварская. СУ совмещенный, площадь 6,4 кв.м. Инфраструктура. В 500м. от дома остановки общественного транспорта, ст.м. Горьковская в 15 мин. ходьбы. К 2026г. планируется открытие ст.м. пл. Свободы. До Кремля 15 мин. пешком. В шаговой доступности поликлиники, больница, аптеки, салоны красоты, школы, детские сады, супермаркеты, парк. На закрытой территории есть место для парковки автомобиля. Рядом улицы Семашко, Володарского, Ковалихинская, Максима Горького, Белинского, Ошарская. Один взрослый собственник. Без обременений и долгов. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку.