Продам двухкомнатную квартиру вторичку 43.0 м² этаж 5/5 город Нижний Новгород Ленинский район Двигатель Революции проспект Ленина 53к/2

Пожаловаться Редактировать

2-комнатная квартира в серединке Ленинского района в трёх минутах ходьбы от станции метро Двигатель революции. Зелёный двор. 14 минут на метро до вокзала и 18 минут до центра города. Предыдущие владельцы продали её, улучшив свои жилищные условия. Нынешние собственники предполагали прожить в ней несколько лет, и сделали качественный ремонт для себя, и, внезапно, менее чем через год, улучшают свои жилищные условия. Квартира, однозначно, счастливая! В квартире менее года назад выполнен ремонт. Потолок натяжной. Стены выровнены по маякам и поклеены обоями. Под линолеум сделана стяжка: полы ровные и не скрипят. Межкомнатные двери премиум-класса. Электрика. Заменена вся электрика в квартире: распределительный щит с новыми автоматами, проводка, розетки. Ванная комната: установлен специальный умывальник, под которым замечательно встаёт стиральная машина. Трубы пластик, стояк пластик. Кухня: установлен кухонный гарнитур с раковиной, смесителем и фильтром для приготовления питьевой воды. Фильтры заменены только что: 4 октября. Заменена газовая подводка внутри квартиры, установлена новая итальянская газовая колонка. Балкон: остеклён (алюминиевый профиль), на полу террасная доска. В гостиной кондиционер. Обслужен в 2024 году. Квартира светлая и тёплая. Ухоженная. Вызывает приятное ощущение уюта. Никто не прописан. Заезжать можно сразу после сделки. Из мебели в квартире останется сантехника, кухонный гарнитур, люстры. Подходит для семьи с ограниченным бюджетом, при желании сразу заехать и жить. Отличная альтернатива новостройкам на городских окраинах. Также может быть востребована туристами с невысоким бюджетом подходит для посуточной аренды с среднегодовым доходом от аренды не менее 40 -45 тысяч рублей в месяц. Дом постройки 50-х годов. ТСЖ утеплил торцевые стены дома в позапрошлом году. В 2024 году проведён ремонт кровли и подъезда. Окна квартиры выходят на две стороны. Кухня 5,4 кв.м. Комнаты гостиная и спальня большие - площадью 17,3 кв.м и 10,8 кв.м. Пол не скрипит. Соседи дружелюбные. Невысокие коммунальные платежи. ТСЖ с заботой о доме. ИНФРАСТРУКТУРА: Транспортную развязку трудно придумать лучше. Вся необходимая торговая и сервисная инфраструктура под рукой. Пятёрочку вообще видно с балкона. Школы и детские сады рядом, не нужно переходить дорогу. Поскольку объект находится в самом центре Ленинского района, трудно назвать, чего вы не найдёте рядом. И, самое главное от тихого зелёного двора до площади Горького меньше 20 минут на метро! Подходит под любые виды расчётов. Проведём сделку с использованием системы безопасных расчётов в банковском отделении. Скорее звоните, чтобы согласовать время показа. Не упустите свой шанс приобрести редкую счастливую квартиру!