Продам двухкомнатную квартиру вторичку 67.0 м² этаж 8/22 город Нижний Новгород Советский район Горьковская улица Тимирязева 7к/2 квартал «Европейский»

Предлaгаем Bашeму вниманию инвестиционнo привлeкательную квартиру в современном жилом доме повышенной комфортности в центре города в шаговой доступности от метро. Тимирязева 9 кор. 2, ЖК "Европейский квартал". Престижная популярная локация, на границе с Нижегородским районом, рядом с деловым и историческим Нижним, рядом с метро и крупными транспортными развязками, в границах улиц Горького - Белинского - Ванеева - пр. Гагарина - площадей Свободы - Лядова и Горького. "Под отделку", что удобно и даёт возможность воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи. Квартира видовая, светлая и тёплая, с хорошей современной и функциональной планировкой. Два санузла, две панорамные лоджии, высокие 3-х метровые потолки дарят дополнительно ещё больше пространства, света и кислорода. Жить здесь комфортно и безопасно. Закрытая охраняемая территория и все МОПы под круглосуточным видеонаблюдением, своя, только для жителей дома детская и воркаут площадки, двухуровневый подземный паркинг. Хороший ТСЖ, который действительно заботится о нуждах жильцов плюс низкая кварплата, так как в доме своя котельная. Одно из лучших и перспективных мест города, квартира высоколиквидная и всегда стабильно будет инвестиционно привлекательная. Хороша как для собственного комфортного проживания, так и для вложения свободных денежных средств, для дальнейшей перепродажи либо под пассивный доход, арендные платежи здесь стабильно одни из самых высоких в городе. Рядом несколько крупнейших ВУЗов, в том числе университет Лобачевского, строительная Академия, РАНХиГС и т.д. Шикарный вариант для ведения бизнеса, связанного с арендой, в том числе посуточно. Ежемесячный доход с таких объектов 150 К и выше, за несколько лет полностью отбивает себя и ипотеку. Ценная локация, ведь в шаговой доступности здесь Большая Покровская, Кремль плюс Започаинье, вновь благоустроенная к 800-летию Нижнего набережная Федоровского, с новыми детскими, игровыми и спортивными воркаут площадками. Одно из лучших мест города для прогулок и пикников, занятия спортом и отдыха с потрясающими панорамными видами на Стрелку, слияние рек Волги и Оки, Благовещенский собор, Рождественскую улицу, Нижневолжскую набережную, на весь исторический город. Жить здесь комфортно, престижно и безопасно, вся социальная инфраструктура давно уже развита. Дом находится возле двух парков культуры и отдыха "Кулибина" и "Пушкина", в шаговой доступности несколько детских садов и школ, в том числе гимназия 25, Лицей 28, филиал лицея 40, поликлиники, фитнес-клубы с бассейном "World class Пушкинский", "ФизКульт Старт", "Gоlds Fitnеss". Коммерческая инфраструктура также на высоте. В ЖК свой торгово-деловой центр, в нескольких минутах один из крупнейших торгово-развлекательных города "Небо". Транспортная доступность одна из лучших в Нижнем Новогроде. В 11 минутах пешком станция метро "Горьковская", в шаговой доступности крупненейшая магистраль пр. Гагарина плюс развязка пл. Лядова, связывающей Заречную и Нагорную части города. Звоните.