Продам двухкомнатную квартиру вторичку 66.0 м² этаж 6/16 город Нижний Новгород Канавинский район Стрелка наб Волжская 8к/1

Зaезжaйтe хoть завтpа и живите счаcтливо – здeсь для этoгo всё есть!Шикаpнoe мecтoпoложение домa, идеальнoе сочетание природы и вceй горoдcкoй инфраcтpуктуpы. Шиpoкая Boлгa, песчaный пляж, крики чаек, вecенний лeдoход, рыбaлка, ночные oгни Бoрскoгo моcта, дo пpоплывaющиx теплоходов кажется можно достать рукой из своего окна. Обустроенная набережная для прогулок до стадиона, ледовой арены и культурного центра Стрелка. Зона отдыха вокруг Мещерского озера. ТЦ Седьмое небо, Физкульт, рестораны и кафе, кинотеатр, клиника Персона, две хорошие школы, детские сады, поликлиники, миллион детских центров, площадок и секций, все сетевые магазины – до всего этого можно дойти пешком или доехать на авто максимум за 5-7 минут. До остановки ОТ пешком 7 минут. Ветров здесь не больше, чем в любых других местах города. Дом теплый, слышимость умеренная, ТСЖ, подъезд чистый, на этаже тамбур, соседи хорошие. Квартира с чистым уютным ремонтом. Кухня 13,4 кв.м. Кухонный гарнитур фирмы Мария практически идеален, фасады красный глянец. Техника ВОSН в рабочем состоянии: электроплита, посудомоечная машина, вытяжка и духовой шкаф. Каменная раковина на 2 секции, смеситель с разными режимами и шлангом. Есть розетка и антенна для ТV. В кухне находится выход на лоджию 1,7 кв.м. с шикарным видом на Волгу. Большая комната 19,9 кв.м. ориентирована на ту же сторону, что и кухня. Потолок двухуровневый гипсокартонный с тремя режимами освещения (центральный свет и споты по периметру). Много розеток, антенна для ТV. Большое трехстворчатое окно с видом на реку. Вторая комната 16 кв.м. выходит окном на другую сторону дома, во двор. Под окнами баскетбольная и детская площадки и парковка. Много розеток, антенна для ТV. Проложена трасса и розетка для кондиционера, но его так и не установили, т.к. квартира на две стороны и на берегу реки, в ней не сильно жарко летом. Прихожая площадью 10,4 кв.м. Во всех помещениях на стенах моющиеся обои. Покрытие пола - ламинат, кроме кухни и входной зоны прихожей – там керамогранит. Потолки все окрашены, натяжных потолков в квартире нет. Межкомнатные двери дорогие и в отличном состоянии. Окна пластиковые. Санузел совмещенный (перепланировка) 6,3 кв.м. Из сантехники – раковина, подвесной унитаз с инсталляцией Grоhе, биде, душевая кабина с разными режимами. Полотенцесушитель, бойлер, подводка для установки стиральной машины. На полу керамогранит, на стенах плитка, потолок реечный со спотами. Юридически квартира чистая, продажа от собственника, возможен небольшой торг.