Описание
Объект недвижимости имеет ряд преимуществ. 1. Фундаментальное преимущество: отличное расположение дома. Бульвар Заречный - это центр и Ленинского района, и всего города. 2. Дом построен в 1984 году и это говорит о качественной застройке тех лет. В прошлом году сделан капитальный ремонт дома, включая замену лифтов. 3. Удобная транспортная развязка.10 минут до метро "Заречная", как и до любого транспорта на пр. Ленина, рядом с домом трамваи 3 и 21, а также в ближайшем будущем долгожданная канатная дорога. 4. Шикарная инфраструктура. Почти под окнами детский сад. 2 школы с разных сторон дома, ФОК, замечательный ухоженный парк, поликлиника. Всё это в 5 минутах ходьбы. В 15 минутах 2 благоустроенных пляжа: Окский и на Силикатном озере. Магазины, аптеки, Озон, ВБ, Яндекс, детские и спортивные центры и т.д. 5. Квартира находится на удобном 4 этаже, вид из окна на берёзовую аллею и праздничные салюты около кинотеатра "Россия". Тихо, чисто, красиво. 6. Стандартная планировка с изолированными комнатами и достаточным метражом для комфортного проживания ( без переплат за лишние метры) 7. Дизайнерский ремонт был сделан 10 лет назад, но жила одинокая аккуратная женщина, так что имеет вполне приличное состояние. 8. Квартира продаётся с мебелью и техникой ( холодильник, стиральная машина, телевизор, кондиционер, пылесос: всё в рабочем состоянии). Можно заезжать и жить или сдавать в аренду. 9. Тамбур на 2 квартиры, в соседях порядочная молодая семья. И вообще, все соседи добропорядочные люди. Очень душевная и деятельная старшая по подъезду. 10. Чистый, ухоженный двор, цветники у подъездов, нет проблем с парковкой около дома. 11. Один взрослый собственник, никто не живёт, никто не прописан, ключи ( 4 комплекта) в день сделки. 12. Продажа от хозяина, без комиссионных переплат. Адекватная цена. Мониторила квартиры в районе почти месяц.
