Продам двухкомнатную вторичку 80.0 м² этаж 6/8 город Нижний Новгород Нижегородский район улица Деловая 24

Пожаловаться Редактировать

Квартира расположена в современном квартале, со смешанной инфраструктурой ( бары, рестораны (Ацумари), магазины шаговой доступности, медицинские учреждения, включая ветеринарные и стоматологические клиники, крупнейшая школа города №102 (с большим стадионом и спортивными площадками), а также в 100 метрах от дома расположен ТЦ Фантастика. В квартале расположено множество развивающих школ и детских садов. Развитая транспортная инфраструктура, остановка общественного транспорта располагается в 100 метрах от дома. Мойки машин, шинные и автосервисы. Сам дом имеет дворовую территорию, где имеется подземная парковка на 700 мест ( можно арендовать или приобрести в собственность), также как житель дома вы имеете возможность оставлять машину на парковке ТЦ Фантастика, через дорогу от дома (3000 рублей в месяц) или перед домом открытая парковка (с местами для жителей дома) Дом 2-х подъездный, тип управления и обслуживания ТСЖ. Квартира расположена на 6 этаже ( общая этажность дома 9 этажей). Лифт, колясочная, подвал. Несколько интернет провайдеров. Мусоропровода нет. Мусорный баки на улице. В подъездах запрещено курение и запрет на эксплуатацию жильцами (установка в личных целях ларей, шкафов и отгораживания территорий лестничных клеток, длительное складирование строительного мусора). На этаже расположены по 4 квартиры, по две квартиры с общим тамбуром. В квартире новое инженерное оборудование (полностью новая медная электро-проводка, водяные и сантехнические коммуникации), в прошлом году в доме заменены и общая водяная и отопительная инженерия). В квартиру ведет дверь производства "Gаrdiаn" с повышенной шумоизоляцией. Окна производства "Каlеvа" с повышенной тепло и шумоизоляцией с серебряным покрытием стеклянного полотна (а-термальные, не пропускают УФ). Напольное покрытие в нежилых зонах керамогранит, в жилых - паркетная доска (ясень, Франция). Финишное покрытие, уложено на сухую насыпную стяжку. Отделочный ремонт (не чистовая часть: штукатурки, шпаклевки и тд) выполнен только топовыми высококачественными экологичными материалам производства Бельгии, Германии, Финляндии. Произведена шумоизоляция помещений: стены, потолок. Различные сценарии освещения ( более 150 электро точек). Двери в помещения стеклянные из матового стекла. Прихожая оборудована калошницей и антикварной вешалкой 30х годов прошлого века, производства Нидерланды, дизайн школы Баухаус. Кухня изолированная, оборудованная современной мебелью и техникой ( духовой шкаф, варочная поверхность и вытяжка "Simеns", посудомоечная машина "Воsh"), бойлер на 50 л, Мойка расположена под окном. (общая стоимость кухонного оборудования более 2 млн рублей). Вход на кухню из прихожей. Жилая часть квартиры разделена на общественную зону, куда входит зона гостинной-столовой ( стол (раздвижной) производство Италия, стулья, буфет и шкаф изготовленный по индивидуальному проекту. Большой диван. Лаунж кушетка дизайна Ле Корбюзье. Ковры Zаrа. А также зона домашнего кинотеатра на базе профессионального проектора, с выводом изображения на стационарный экран диагональю 3,5 метра, за звук отвечает система на акустике JАМО R (стоимостью 10000 евро), проигрыватель СD Раthоs Еndоrрhin (стоимостью 10000 евро), а также проигрыватель винила (пластинки) Rокsаn, источники изображения: мульти проигрыватель ОРРО 103D, Аррlе ТV, а также телевизор Sоnу stаtеmеnt 55". Общая площадь описанных зон около 50 метров Из гостевой зоны проход в ванную комнату и спальню. Ванная комната оборудована швейцарской техникой Lаufеn дизайнерской серии Аlеssi (раковина, писуар (мужской), унитаз-биде), чугунная ванная производства Финляндия, смесители дизайн серии Наnsgrоhе Ахоr Stаrс (Филипп Старк), бойлер на 100 л, стиральная машина Воsh) Проход к спальне ведет через коридор с гардеробной комнатой (полностью оборудованной шинными системами, комод) Спальная комната, имеет панорамное остекление ( но не в пол) с высотой окон 180 см, кровать (новый матрац), прикроватная тумба, дамский столик, небольшой шкаф. Финишные покрытия стен и потолков выполнено красками производства Бельгия и Финляндия, а также обоями производства Англия, Бельгия и Германия, дизайна Viviеn Wеstwооd и Каrim Rаshid.