Продам двухкомнатную вторичку 77.0 м² этаж 1/10 город Нижний Новгород Советский район «Новая Кузнечиха» жилой комплекс 1

Пожаловаться Редактировать

-Советский район , Один из востребованных и активно застраивающихся микрорайонов города-ЖК"Новая Кузнечиха" - На территории ЖК в 2023 году сдадут в эксплуатацию два детских сада и школу - Рядом ТЦ с крытым паркингом. Экологически чистый район. Рядом Щелоковский хутор с тремя озерами и благоустроенной территорией, Ботанический сад. Удобная транспортная развязка, преимущественно пока на авто. В пешей доступности от дома находятся аптеки, кондитерские, салоны красоты, нотариус, продуктовые магазины, различные сферы услуг, и многое другое. До центра города 30 минут на авто. Многоквартирный дом со встроенной дошкольной образовательной организацией (21 по генплану), территория застройки в границах улиц имени Маршала Рокоссовского, Генерала Ивлиева , Казанское шоссе, южной границы города Нижнего Новгорода, памятников природы регионального значения Дубрава Ботанического сада университета и Щелоковский хутор в Советском и Нижегородском районах города Нижнего Новгорода. Сдача дома 1 квартал 2023 года.(1 очередь) Цена ниже рыночной и намного ниже цены застройщика !!!! Квартира состоит из двух изолированных комнат (планировка прилагается) 2 ВХОДА В КВАРТИРУ , ТАКЖЕ МОЖНО рассмотреть ПОД КОММЕРЦИЮ, Детский развивающийся центр или поделить на две просторные однушки с отдельными входами!! - Квартира имеет вход через общий подъезд и индивидуальный вход (входная группа со стороны улицы). Теплая лоджия ! - Отлично подходит для различных целей: проживание в квартире с детьми, ведение собственного бизнеса (с возможностью размещения детской дошкольной организации (группа не более 10 человек) для осуществления деятельности по уходу и присмотру, а также деятельности по воспитанию и/или обучению детей в семейных дошкольных группах) или сдача в аренду . Эта квартира может быть использована абсолютно законно для организации детского образовательного учреждения (детского домашнего садика например) - это прописано в ДДУ (!) Назначение - жилое! - Квартира продается без отделки *(стены отштукатурены, выровнены; на полу стяжка) , у Вас есть прекрасная возможность сделать ремонт на свой вкус и цвет ) * Стены и перегородки: из силикатного кирпича, ячеистого бетона, оштукатуренные; из монолитного железобетона с затиркой поверхности. Полы: монолитное железобетонное перекрытие, цементно-песчаная стяжка, в санитарных узлах - гидроизоляция. Потолок: бетонный, швы выровненные, без затирки поверхности. - Технические характеристики Объекта долевого строительства можем предоставить Продажа от физлица по договору уступки прав требования. Приобреталась по ДДУ, маткапитал не использовался при покупке. Есть возможность потенциальному покупателю взять ипотеку по льготной ставке от физлица по переуступке. В этом случае и цена ниже застройщика и ставка низкая!! Если у вас есть вопросы-звоните, пишите,с удовольствием ответим на любые из них