Продам трехкомнатную квартиру 88.6 м² этаж 8/9 город Нижний Новгород Канавинский район Шпальный улица Витебская 46 городской округ Нижний Новгород

Пожаловаться

Квартира так называемого Ленинградского проекта, улучшенной планировки с большим холлом( прихожей - размером 21 м. кв.), двумя полноценными кладовыми комнатами с дверями выходящими в холл, которые могут быть оборудованы как современные гардеробные( одна 2,14 м. кв, другая 1,84 м. кв.). Имеет две просторные лоджии длинной по 6 и 5,5 метров. Общая площадь без учета лоджий - 88,6 м. кв; с учетом двух лоджий - 95,8 м. кв. Просторная кухня 10.9 м. кв., Три изолированные жилые комнаты размером по 25, 7 м. кв, 10,7 м. кв. и 11,6 м. кв. Тихий район, с удалением от центральных магистралей, но в шаговой доступности от основных транспортных коммуникаций: станция Метро Чкаловская в 1 минуте пешком ( около 100 метров), трамвай и автобус в 5 мин. пешком. Станция метро Чкаловская - это одна станция метро до ст. Московская - ж.д. вокзал и 2 станции до ст. Горьковская ( пл. Горького). До железнодорожного Московского вокзала 25 минут пешком медленным прогулочным шагом. Квартира требует ремонта и практически почти полностью подготовлена для ремонта: вывезена вся мебель, удалены обои и удалено ветхое остекленение обеих лоджий. На одной из лоджий смонтировано новое остекленение - пластиковый стеклопакет ( не б/у, смонтирован при предпродажной подготовке). В ванной комнате при желании покупателей м.б. оставлена стиральная машина автомат LG, б/у, но в отличном состоянии, почти новая с загрузкой до 7 кг ( без изменения цены за квартиру). В подъезде в текущем году произведен капитальный ремонт пассажирского лифта с полной заменой всего оборудования шахты и кабины лифта. Также произведена замена всех окон подъезда на новые пластиковые стеклопакеты и завершается внутренний декоративный ремонт подъезда, а так же завершен внешний капитальный ремонт всей подъездной группы ( с заменой крыльца и металлических входных дверей подъезда). Квартира в собственности у двух собственников ( родные братья) по 1/2 доле у каждого, но продается целиком одномоментно обоими собственниками в ходе сделки с одним покупателем. Способ продажи свободный ( прямой). Обременений не имеется.