Продам трехкомнатную квартиру 82.0 м² этаж 7/7 город Нижний Новгород Нижегородский район улица Семашко 30 Горьковская

График работы менеджеров отдела продаж: 28.12.24 - в стандартном режиме 29.12.24 - 08.01.25 - выходной с 09.01.25 - в стандартном режиме 3-комнатная квартира общей площадью 82 кв. м в стильном новом доме бизнес-класса ЖК ЛИБЕРТИ в шаговой доступности от Нижегородского Кремля и Верхне-Волжской набережной. Высота потолков 3,1 м, что редкость сейчас даже в новых элитных современных домах, -3 изолированные комнаты: -спальня-детская-1 - 14,46 кв. м, -лоджия в этой спальне - 3,46 кв. м, -спальня-2 - 11,73 кв. м, -гостиная с камином - 21,49 кв. м, -кухня - 12,29 кв. м, -просторная прихожая - 11,91 кв. м, -с/у-1 - 5,61 кв. м, -с/у-2 - 2,29 кв. м, -гардеробная - 2,26 кв.м. Качественный косметический ремонт - можно сразу заехать и жить. Мебель и техника остается в квартире по договоренности. Этаж - 7/7. 2 квартиры на этаже. Квартира угловая, окна выходят на Ковалихинский сквер. 2 квартиры на площадке и очень удобная планировка квартиры! Окна выходят на ул. Семашко, вид на город. Есть межлестничное пространство для размещения колясок, велосипедов и др. О доме: Год постройки - 2016 г. , монолитно-кирпичный. ЛИФТ СПУСКАЕТСЯ в ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ и обратно поднимается на этажи из паркинга. Охрана и видеонаблюдение - 24/7. Респектабельные и позитивные соседи) ) ) . Огороженная забором территория дома. Управляющая компания, качественно выполняющая свои услуги. Внутри двора: - ДЕТСКАЯ И СПОРТИВНАЯ ПЛОЩАДКИ, - мини-паркинг для а/м (для заезда автомобилей во двор дома предусмотрены ворота с обеих сторон дома) . Дом не газифицирован, все коммуникации центральные. Рядом с домом новый сквер и парк им. И. П. Кулибина для прогулок, салоны красоты, магазины ВкусВилл, Evrospar, 3 детских садика, развивающие детские центры и т.д. БЕЗ ТОРГА! Выгодные условия для приобретения данной квартиры в ипотеку: Ипотека данной квартиры в <текст-удален>е! <текст-удален> запустил в 2023 г. переуступку ИПОТЕКИ! ! ! Сумма остатка - 5 млн. руб. Ставка 10% Срок 10 лет, но так как брали ее в 2020 г. , остаток по сроку платежа остался 6 лет. Платеж в месяц - 126 000 руб. Переуступка ипотеки возможна, если переоформление <текст-удален> на <текст-удален>. Переуступить можно ТОЛЬКО остаток ипотеки продавца. Иначе, будут действовать текущие ставки по ипотеке.