Описание
Продается двухкомнатная квартира от собственника на проспекте Гагарина. Двор со шлагбаумом, в ближайшее время планируется установка забора и калитки с видеонаблюдением. Проблем с парковкой автомобиля нет. В шаговой доступности новый магазин Пятерочка, остановка общественного транспорта, университет Лобачевского, НИУ, детский сад в соседнем доме, школы 47, 25, 28, поликлиника 34. Через дорогу бассейн Дельфин и красивая Аллея для прогулок. В двух минутах езды ТЦ Океанис и парк Швейцария, фитнес центр. Один совершеннолетний собственник. Куплена в апреле 2019 года по договору купли-продажи без использования кредитных средств. Без обременений и ограничений. Доли для детей не выделялись. Возможна ипотека. В квартире никто не живет, передача ключей в день сделки. Продажа напрямую от собственника. Выход на сделку в любой момент. Незарегистрированная перепланировка: демонтирована не несущая стена между комнатой и кухней (12.4 + 6 м2) для создания просторной кухни-гостиной (18.4 м2). При желании стену можно легко и дешево восстановить, получив вторую изолированную комнату. Квартира угловая. Окна спальни выходят на проспект, окна кухни-гостиной во двор. Раздельный санузел. Изолированная спальная комната с отдельным выходом. В квартире выполнен капитальный ремонт в 2019 году, косметический в 2023. Обои и линолеум выполнены в светлых, спокойных тонах. Заменены трубы, полы, сантехника, розетки, выровнены стены. Полностью заменен балкон "под ключ”. Пластиковые окна во всех комнатах. Квартира разделена на две зоны: полностью изолированная спальня и просторная кухня-гостиная. Удобный обувной шкаф-кладовка и коридоре. Входная дверь также заменена. В стоимость квартиры уже включена вся техника и мебель, а именно: - вместительный зеркальный шкаф стэнли в спальне - практически новая посудомоечная машина Midea 60 см - надежный широкий холодильник - стиральная машина с большой загрузкой - оригинальная газовая колонка Bosch с автоматическим поджигом - удобный раскладкой двуспальный диван 2 метра в отличном состоянии - кухонный гарнитур - шкаф в гостиной - газовая плита (куплена в 2023) - стол книжка - кондиционер (установлен в 2021) Просмотр в удобное для вас время. Продажа от собственника. Агентам по недвижимости без клиента убедительная просьба не беспокоить.