Продам свободного назначения помещение город Нижний Новгород Нижегородский район улица Родионова 192к/1

Пожаловаться Редактировать

Доходность 18 % годовых, окупаемость 5,5 лет. Помещение свободного назначения 635 м2, на КРАСНОЙ ЛИНИИ напротив ТЦ «ФАНТАСТИКА» с долгосрочными федеральными арендаторами с высоким доходом. Арендаторы: Федеральная сеть продуктов «Яндекс. Лавка» (Договор аренды до 2028 года с дальнейшей пролонгацией), пункт выдачи заказов ОZОN, швейное производство, производство кондитерских изделий, маникюрный салон, тату-студия, студия звукозаписи и другие. Отличное предложение для инвестиций. С первого дня начинаете получать прибыль. Арендная плата составляет 258 000 рублей в месяц. Высокий спрос у арендаторов. Удобная планировка подходит для любого вида деятельности, за счет чего всегда имеет спрос. Цокольный этаж нежилого здания. Помещение сухое, теплое, светлое. Отдельный вход. Высота потолков 3.3 метра. Только что сделан новый качественный и современный ремонт. Все коммуникации центральные, электричество 25 квт, установлена вентиляция. Все помещения в нежилом здании заняты арендаторами. Отличное местонахождение, максимальная транспортная доступность. Помещение находится на оживленной улице Родионова. Пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Удобный подъезд для погрузочно-разгрузочных работ. Охраняемая парковка под шлагбаумом. Круглосуточный доступ в помещение. Без посредников и комиссий, от собственника (физ. лицо).