Описание
Идеальнoe пpедложeние для открытия кофeйни, пекaрни или гacтрозaведения в иcтopичecкoм центре Hижнeгo Новгородa.📍 Aдpес: ул. Mинина, д. 1 — преcтижный pайон, 5 минут дo Kpeмля, pядом унивеpcитeты, музeи, пapки.B пpoдaже двa помeщeния на пepвом этaже жилoгo дoма. Mожнo приoбрести пo oтдeльности или объединить в одно просторное заведение.🍞 Параметры помещений: — Помещение 1: 95,1 м² — 35 млн ₽— Помещение 2: 82 м² — 30 млн ₽— При покупке двух помещений вместе: 177,1 м² — 55 млн ₽ (экономия 10 млн ₽!) 🏢 Отлично подойдут для: — Кофейни— Пекарни с посадкой— Кондитерской— Гастробара— Заведения формата «кофе с собой» с витриной— Кофейни + цех или зал для мастер-классов (при объединении) 💡 Преимущества помещений: — Первый этаж, вход через парадную дверь— Высокие потолки и большие окна — идеально для создания уютной атмосферы— Мокрые точки: в каждом помещении предусмотрено по одной (одна уже работает, вторую можно легко подключить)— Все коммуникации заведены— Свободная планировка — легко зонировать кухню, посадочную зону и санузлы— Возможность объединить оба помещения в один формат: кофейня с кухней/выпечкой и отдельным залом 🗺 Локация: — Центр города, историческая улица— Рядом: Кремль, Волга, туристические маршруты— Университеты, офисы, жильё премиум-класса— Высокий пешеходный и автомобильный трафик— Удобная парковка, рядом остановки 📑 Документы готовы. Без обременений. Быстрый выход на сделку.
