Продам свободного назначения помещение город Нижний Новгород Буревестник улица 50-летия Победы 18

Пожаловаться Редактировать

Лучшее предложение на рынке! Отдельно стоящее здание, 1980 года постройки, рядом с метро, первая линия, удобный подъезд, высокие рекламные возможности, пешеходный трафик. Можно создать Торговый центр 6200 м2, Участок под зданием 3000 м2; назначение - здание. Участок 1000 м2 назначение - парковка, долгосрочная аренда. Бизнес Центр включает в себя офисы (кат. А и кат. В), торговые помещения, производственные помещения. Высокие потолки от трех до 12 метров! Подвал можно использовать под склад. Здание оборудовано: Электричество 450 КВТ Твердотопливный котел 250 КВТ 3 вспомогательных энергокотла по 100 КВТ Водомерный Узел ВРУ Узел ТПУ на 1.2 мегаватта Финальная проводка газа от Газпром более 1.5 мегаватт Полная замена коммуникаций и инженерных систем была осуществлена в 2014 году Всё оборудование - новое. Действующий арендатор на 1700 м2 с оборотом (выручкой) 900 тысяч рублей. Свободно и готово к сдаче в аренду 3000 м2. МАП 2,5 млн рублей. Выгодное и уникальное предложение. Окупаемость 7,5 лет. Презентация по запросу.