Продам дом 72.0 м² на участке 5.5 сот этажей 1 город Нижний Новгород городской округ Нижний Новгород, СНТ Дружба

Продам жилой дом по каркасной технологи на сваях под утепление с участком 5.5 соток, в городе Нижний Новгород, Приокский район ( Щербинки). Территория СНТ Дружба. номер 499 Стоимость всего участка + не утеплённый каркасный дом примерная площадь 70 квадратных метров из них 52 квадрата каркасник + щитовой более ранней постройки 20 кв. Покрытая терраса , большие алюминиевые окна с двойными стеклопакетами! Унитаз, душевая кабина, болер, раковина на кухне! Цена . 2.900 000 тысяч рублей ! Участок межован! Кадастровый номер 52:18:0080266:499. Площадь участка 5.47 соток. Кординаты участка 56.226520, 43.965973 . Если не получится договориться пишите СМС в <текст-удален>. Я собственник ( хозяин)! Документы на жилой дом в стадии оформления . На территории СНТ расположены более 50-ти жилых домов. На данный момент назначение земли населённых пунктов для садоводства но можно перевести в ИЖС. Электричество от ТНС Энерго НН.( Круглый год). Ширина дороги позволяет подъехать на камазе. В пешей доступности 2 детских садика, 2 школы, магазины, торговые центры, рынок, большая детская площадка. ( В пешей доступности проспект Гагарина а там есть все социально важные объекты!) Расстояние от участка до многоэтажных зданий 670 метров. До школы 875 метров, до садика 739 метров, до автобусной остановки на проспекте Гагарина 1241 метр. До Приокского рынка и поликлиники 1186 метров. Въезд на территорию СНТ осуществляется через автоматические ворота по широкой дороге! Правительство готовит проект по бесплатному подводу газовой трубы к границе участка расположенного в СНТ. По госпрограмме по до газификации. Вода с мая по октябрь . 2 часа в неделю от СНТ , питьевая. На соседнем участке скважина с питьевой водой 17 метров. Электричество Россетти ( ТНС Энерго) 3 кВт. Можно увеличить мощность до 15 квт.( В доль участка линия для подключения 15 кВт. На территории садоводства есть участки переведённые в ижс. Соседние участки застраиваются жилыми домами. Участок находятся на территории города ! Приокский район , Щербинки. Остановка автобуса Академика Лебедева ! Или Академика Сахорова. СНТ живое активно застраивается жилыми домами в которых прописываются и живут круглый год! Соседний участок купили в ипотеку в <текст-удален>е. Не фейк! Я собственник! Реальному покупателю торг. Зимой дороги чистятся до участка. Примыкающие участки купили под застройку жилыми домами! Уже по проулку 6 ть жилых домов. Участок межован!! Один взрослый собственник. Стоимость 2.9 миллиона. Реальному покупателю торг! Фото выложу в течение пары дней.В доме после оформления можно будет прописаться. Прописка городская! Я живу на соседнем участке круглый год. Прописан здесь же!