Продам дом 94.0 м² на участке 4.0 сот этажей 2 город Нижний Новгород Нижегородский район садовое товарищество Маяк

Пожаловаться Редактировать

Свой дом в городе по цене квартиры! 🌳🏡 Продаётся двухэтажный дом площадью 94 м² на участке 4.63 сот. в востребованном садовом товариществе Маяк! В данный момент производится газификация садового товарищества, после чего стоимость земельных участков и домов в СТ Маяк значительно увеличится. Успейте воспользоваться нашим предложением! Благодаря наличию всех необходимых коммуникаций и быстрому доступу к городской инфраструктуре дом подходит как для постоянного проживания, так и для круглогодичного отдыха. Ознакомьтесь с характеристиками: Этаж 1. ◾ Свободная и светлая прихожая 9.1 м² + коридор 3.6 м² ◾ Кухня 12.5 м² ◾ Комната 11.2 м² - можно объединить с кухней и сделать просторную кухню-гостиную. ◾ Комната 11.3 м², в которую проникает много естественного света, что создает ощущение тепла и комфорта. ◾ Ванная комната 3.3 м² ◾ Две кладовые комнаты (2.7 м² и 2.4 м²) обеспечивают дополнительное пространство для хранения вещей. Это позволяет эффективно использовать площадь дома и сохранять его в порядке. ◾ Котельная 2.4 м² Этаж 2. ◾ Комната 11.7 м² - пространство кажется больше, засчет правильной квадратной формы помещения ◾ Комната 7.6 м² ◾ Коридор 4.7 м² Коммуникации: ◾ Скважина ◾ Септик с переливом ◾ Новый бойлер на 50 литров ◾ Трубы ПВХ ◾ Электричество 1-фазное Материалы: ✔ Фундамент дома – ленточный. ✔ Материал стен: кирпич, пеноблоки. ✔ Дом отштукатурен, покрашен. ✔ Крыша покрыта шифером. ✔ Полы: на 1 этаже в прихожей и кухне плитка, в комнатах ламинат. Имеется тёплый пол. На 2 этаже в коридоре и комнатах так же ламинат. ✔ Окна ПВХ, двухкамерные. ✔ Лестница выполнена из дерева. Участок: 🔹 На участке вы можете увидеть теплицу из поликарбоната, размером 12х5, с подогревом пола! 🔹 Закрытая беседка (на фундаменте) с мангальной зоной - прекрасное место для отдыха и приятных посиделок с семьей и друзьями. 🔹 Полностью ухоженная территория: выложенная плиткой площадка, дорожки. 🔹 Забор из крашенного профнастила и кирпичных столбов, с калиткой и воротами для машины. 🔹 На территории участка растут: плодовые деревья (яблоня, черешня), кустарники малины, кусты виктории, туи. Особенности месторасположения: ✅ Всего 12 км (20 минут) до Кремля! ✅ Остановка общественного транспорта в 600 метрах от дома ✅ Рядом школа им. Героя Советского Союза Талалушкина Н.С. + дошкольное отделение, детский футбольный клуб, спортивная школа. Чуть дальше школа №103 с углублённым изучением отдельных предметов, школа №800. ✅ В 3х километрах располагается детский сад №39. ✅ 10 минут ходьбы до сетевых продуктовых магазинов, чуть дальше Еurоsраr. ✅ В 2.5 километрах находится ТРЦ Индиго Lifе, ТЦ Лагуна Рядом: Казанское шоссе, Верхние Печеры, КП Зеленый Дол, ЖК Красная Поляна, ул. Школьная, КП Баден-Баден, ТРЦ Индиго Lifе, ТЦ Лагуна, ул. Композитора Касьянова, Печерская Гряда, Афонино. Купить дом с земельным участком в Нижнем Новгороде в пределах города - это выгодное вложение на все времена ❕ Чистая продажа. Подходит под ипотеку и любой вид расчета. Документы готовы. Если у вас есть желание купить данный дом, но есть проблема с продажей имеющейся недвижимости, то наши специалисты помогут реализовать ваши планы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра. Ждем вас!