Продам дом 146.4 м² на участке 10.0 сот этажей 1 город Нижний Новгород городской округ Нижний Новгород, 7-я линия, 5

Пожаловаться

Жилой одноэтажный дом 1979 года постройки с просторной гостиной 17,4 м2, четырьмя комнатами по 10 м2 на разные стороны дома, коридором 7 м2 и кухней 12,3 м2. Санузел оснащен душевой кабиной (оснащена музыкой при использовании), унитазом, раковиной, площадь 7 м2. Входная группа прихожая 9,1 м2. Есть высокоскоростной интернет Ростелеком и городской телефон. Есть газовый котел и спуск в подполье, где можно хранить заготовки и овощи длительного хранения. На участке есть колодец, с питьевой вкусной водой, скважина. Фундамент дома- бутовый ленточный. Материал стен-кирпич. Крыша покрыта профильным железом. Коммуникации: электричество и вода. Забор по всему периметру дома из профнастила. На территории участка есть сарай, навес. Также установлена баня 4,5 м 4м. В бане отдельные помещения: вместе- парилка и помывочная комната и отдельно -раздевалка. Установлен септик накопительный. Установлен газовый котел. В период 2023 произведена замена всех счетчиков на новые. Коммунальные платежи зимой 3 500,00, летом 2 000,00. Мусор вывозят 2 раза в неделю. Магазины рядом: Пятерочка, Рыжик и другие. В поселке есть детский сад и школа с 1-го по 9-й классы. Есть аптека, поликлиника детская и взрослая, стоматология, медсестра. Есть парикмахерская, магазин с садовыми и строительными инструментами , мастерская по ремонту инструментов. Участок ровный, ухоженный. Водой не затапливается ни в какое время года. Установлены 2 парника из поликарбоната. Сад молодой плодоносящий, все саженцы покупались в питомнике: 2 яблони, 4 груши, черешня, вишня родительская, голубика, много жимолости, разные виды крыжовника, смородина разная, ежевика, малина, земляника, клубника, виноград разных видов, есть место под грядки. На участке много многолетних цветов: крокусы, хосты, примулы, гортензия, розы, жасмин. Красивые многолетние кустарники, декоративные ели. В 2023 году проведена новая асфальтная дорога до дома, снег чистят, подъездные пути доступны круглый год. Соседи спокойные, проверенные временем. Заброшенных участков нет. Плюсы покупки: 1. Черта города, до центра Автозаводского района 20-25 минут, 2. Наличие бани и земельного участка позволят вам отдохнуть в свободное время, 3. В доме можно сделать нижегородскую прописку, 4. Два взрослых собственника. Подходит под любой вид расчета, в том числе и материнский капитал, 5. Остаётся новым хозяевам мебель. 6. Звоните, с удовольствием покажем. Потенциальному покупателю купон на 30 000 от магазина Hoff. 7. На участке сделано межевание, имеется гараж на одну машину. 8. Шикарный сад и огород, в который вложена частичка души!