Продам дом 94.0 м² на участке 4.0 сот этажей 2 город Нижний Новгород Нижегородский район садовое товарищество Маяк

Пожаловаться Редактировать

Дoм в городe по ценe квартиры!🌳🏡 Прoдаётcя двухэтaжный дом площадью 94 м² нa участкe 4.63 coт. в вocтpебованнoм caдoвом тoваpиществе Маяк! В данный мoмeнт пpoизвoдится гaзификaция caдoвoгo тoваpищеcтва, стoимocть зeмельных учacтков и домов будeт увеличивaться. He отклaдывайтe пoкупку. Блaгoдаpя нaличию вcех необходимых коммуникаций и быстрому доступу к городской инфраструктуре дом подходит как для постоянного проживания, так и для круглогодичного отдыха. Ознакомьтесь с характеристиками: Этаж 1.◾ Свободная и светлая прихожая 9.1 м² + коридор 3.6 м²◾ Кухня 12.5 м²◾ Комната 11.2 м² - можно объединить с кухней и сделать просторную кухню-гостиную.◾ Комната 11.3 м², в которую проникает много естественного света, что создает ощущение тепла и комфорта.◾ Ванная комната 3.3 м²◾ Две кладовые комнаты (2.7 м² и 2.4 м²) обеспечивают дополнительное пространство для хранения вещей. Это позволяет эффективно использовать площадь дома и сохранять его в порядке.◾ Котельная 2.4 м²Этаж 2.◾ Комната 11.7 м² - пространство кажется больше, засчет правильной квадратной формы помещения◾ Комната 7.6 м²◾ Коридор 4.7 м²Коммуникации:◾ Скважина◾ Септик с переливом◾ Новый бойлер на 50 литров◾ Трубы ПВХ◾ Электричество 1-фазноеМатериалы:✔ Фундамент дома – ленточный.✔ Материал стен: кирпич, пеноблоки.✔ Дом отштукатурен, покрашен. ✔ Крыша покрыта шифером.✔ Полы: на 1 этаже в прихожей и кухне плитка, в комнатах ламинат. Имеется тёплый пол. На 2 этаже в коридоре и комнатах так же ламинат.✔ Окна ПВХ, двухкамерные.✔ Лестница выполнена из дерева. Участок:🔹 На участке вы можете увидеть теплицу из поликарбоната, размером 12х5, с подогревом земли! 🔹 Закрытая беседка (на фундаменте) с мангальной зоной - прекрасное место для отдыха и приятных посиделок с семьей и друзьями.🔹 Полностью ухоженная территория: выложенная плиткой площадка, дорожки.🔹 Забор из крашенного профнастила и кирпичных столбов, с калиткой и воротами для машины.🔹 На территории участка растут: плодовые деревья (яблоня, черешня), кустарники малины, кусты виктории, туи. Особенности месторасположения:✅ Всего 12 км (20 минут) до Кремля!✅ Остановка общественного транспорта в 600 метрах от дома✅ Рядом школа им. Героя Советского Союза Талалушкина Н.С. + дошкольное отделение, детский футбольный клуб, спортивная школа. Чуть дальше школа №103 с углублённым изучением отдельных предметов, школа №800. ✅ В 3х километрах располагается детский сад №39.✅ 10 минут ходьбы до сетевых продуктовых магазинов, чуть дальше Еurоsраr.✅ В 2.5 километрах находится ТРЦ Индиго Lifе, ТЦ ЛагунаРядом: Казанское шоссе, Верхние Печеры, КП Зеленый Дол, ЖК Красная Поляна, ул. Школьная, КП Баден-Баден, ТРЦ Индиго Lifе, ТЦ Лагуна, ул. Композитора Касьянова, Печерская Гряда, Афонино. Купить дом с земельным участком в Нижнем Новгороде в пределах города - это выгодное вложение на все времена ❕Чистая продажа. Подходит под ипотеку и любой вид расчета. Документы готовы. Если у вас есть желание купить данный дом, но есть проблема с продажей имеющейся недвижимости, то наши специалисты помогут реализовать ваши планы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра. Ждем вас!