Продам дом 182.0 м² на участке 5.0 сот этажей 2 город Нижний Новгород Нижегородский район садовое товарищество Маяк

Пожаловаться Редактировать

Прoдаетcя двуxэтажный кирпичный дом в Верxних Пeчерax, в caдoвoм тoвapищecтвe «Маяк». Дом строился для себя из дopoгиx и кaчествeнных матеpиалов и кoмплектующиx. Oн cтанет идеальным для ценитeлeй комфopта, качества и крacоты. Этот прocтoрный и элегантный дoм имeет вce, чтo Вам нужнo для cчacтливой и роскошной жизни.🏠 Ознакомьтесь с техническими характеристиками, чтобы в полной мере ощутить ценность нашего предложения. Площадь дома составляет 182.5 м². Внутри вас ожидают комфортное решение планировки и качественный ремонт. Фотографии и видео дома доступны для ознакомления, однако мы настоятельно рекомендуем приехать на просмотр, чтобы оценить все его преимущества. Планировка:1 Этаж.· Застекленная прихожая 6 м² – Благодаря остеклению пространство всегда наполнено естественным освещением, что создает особую атмосферу.· Холл 34 м² – Показывает изысканность и утонченность всего интерьера.· Гостиная 21.4 м² – Центральное пространство в доме, наполненное уютом и теплом, идеально подходящее для семейных посиделок и встреч с друзьями.· Кухня 15.5 м² – Просторная и функциональная кухня с обилием света. Установлен кухонный гарнитур со встроенной техникой.· Ванная комната 8,9 м² – Красивая и эффектная, выполнена из керамогранита.· Гардеробная 3.4 м²· Техническая комната 5.2 м² – Практичное помещение, предназначенное для хозяйственных задач и разгрузки остальных помещений в доме.2 Этаж. На втором этаже располагаются четыре просторные спальни, каждая из которых обеспечивает максимальный комфорт и уединение для вас и вашей семьи.· Комната 15,8 м² – Привлекает внимание своим благородным светло-серым оттенком, который придает ей особый элегантный шарм. Данная спальня имеет выход на лоджию.· Комната 17, 2 м² – В нежном лавандовом оттенке, так же с выходом на лоджию.· Комната 14.5 м² – Спальня в привлекательном лавандовом оттенке.· Комната 15 м² – В пудровых тонах дополняется гардеробной площадью 5.8 м².· Холл 9.9 м²· Ванная комната 3.9 м²· Лоджия 6 м² - Представьте себе удобные кресла, столик. Здесь вы сможете насладиться утренней чашечкой кофе, любуясь видом на свой участок, зелень. Это место станет вашим любимым уголком для отдыха и вдохновения.🔹 Материалы:✔ Фундамент дома – ленточный, глубиной 1.5 метра. ✔ Материал стен – керамический кирпич.✔ Отделка дома – облицовочный кирпич, соответственно не требует дополнительного ухода и затрат в будущем, в доме всегда тепло.✔ Крыша – мягкая кровля, бесшумна во время дождя, обеспечивает прочность и долгий срок службы. ✔ Перекрытие – железобетонное. ✔ Полы: на 1 этаже везде плитка, на 2 этаже в комнатах, лоджии и холле ламинат высокого класса, в ванной комнате плитка. Во всем доме теплые полы, что создает дополнительный комфорт.✔ Окна – пластиковые двухкамерные стеклопакеты.✔ Бетонная лестница, выложенная плиткой.🏡 Коммуникации:◾ Центральное водоснабжение ◾ Септик с переливом ◾ Котёл ◾ Бойлер на 150л ◾ Трубы ПВХ ◾ Электричество 3-х фазное🌳 Участок:🔹 Площадь участка 5 соток. 🔹 Заложен фундамент для беседки с мангальной зоной.🔹 На территории участка растут: яблони, красная смородина, виноград, кустарники цветов, розы, туи.🔹 Забор из профнастила на фундаменте, с откатными воротами и калиткой с видеодомофоном.🔹 Бетонированная, хорошо армированная площадка для автомобилей. Выдерживает грузовики, что особенно ценно.🔹 На участке еще имеется место для реализации вашей фантазии!В настоящее время продолжается благоустройство участка, приезжайте убедиться в этом самостоятельно. Особенности месторасположения:✅ Всего 10 км (20 минут) до Кремля!✅ Остановка общественного транспорта в 600 метрах от дома.✅ Рядом школа им. Героя Советского Союза Талалушкина Н.С. + дошкольное отделение, детский футбольный клуб, спортивная школа. Чуть дальше школа №103 с углублённым изучением отдельных предметов, школа №800.✅ В 3х километрах располагается детский сад №39.✅ 10 минут ходьбы до сетевых продуктовых магазинов, чуть дальше Еurоsраr.✅ В 2.5 километрах находится ТРЦ Индиго Lifе, ТЦ Лагуна.В СТ Маяк множество домов, владельцы которых проживают на постоянной основе. Это говорит о развитии и благоустройстве садового товарищества. В зимний период дороги очищаются от снега. Въезд в садовое товарищество осуществляется через шлагбаум, что обеспечивает безопасность и приватность жителей. На данный момент в СТ Маяк производится газификация, что приведет к увеличению стоимости земельных участков и домов. В настоящее время садовое товарищество активно застраивается новыми домами, привлекая всех желающих обзавестись комфортным жильем в зеленой зоне с необходимой инфраструктурой. Рядом: Казанское шоссе, Верхние Печеры, КП Зеленый Дол, ЖК Красная Поляна, ул. Школьная, КП Баден-Баден, ТРЦ Индиго Lifе, ТЦ Лагуна, ул. Композитора Касьянова, Печерская Гряда, Афонино. Если у вас есть желание купить данный дом, но есть проблема с продажей имеющейся недвижимости, то наши специалисты помогут реализовать ваши планы. Ждем вас!