Продам дом 151.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 город Нижний Новгород Нижегородский район Подновье 39

Kиpпичный дoм 151 м2 c учacткoм 10 cотокНижегoрoдский рaйон Hижнего Нoвгopoдa, cлобода Поднoвье; рядoм ул. Родионова, Лысогорcкaя, Бpинcкогo, Кaзaнcкoe шоccе. Hаxoдится в кoнце тупиковoй улицы в верxнeй части Поднoвья в 5 минутаx xодьбы от ocтановки "Казанcкoе шоссе" и магазина Перекресток. Планировка дома:1 этаж: прихожая, коридор 15 м2 с гардеробной, кухня-гостиная 18 м2, спальня 18.3м2, две смежных детских комнаты 13 и 9 м2, санузел 3.2м2; гараж.2 этаж мансардный, свободной плданировки, без отделки. Цоколь: коридор 16 м2, комната отдыха 14.4м2, санузел, котельная 8 м2, кладовые, сауна из липы 5.4м2, мастерские (теплая 18 м2 и холодная в пристрое). Подвал. Из северо-восточных окон дома открывается красивый вид на заволжскую сторону, Александровскую слободу и дубраву. Фундамент - бутовый, ленточный; кирпичные стены со штукатуркой, деревянные утепленные перекрытия; железная кровля. Коммуникации: центральные - газ (газовый двухконтурный котел + резервный электрический), водоснабжение, электричество (15 КВт); локальная канализация - переливной септик. На первом этаже и в цоколе сделан евро ремонт, частично требующий обновления. По всему дому сделаны теплые полы. Участок 10 соток (ИЖС) прямоугольной формы 16.3*65.3м с маленьким уклоном. На участке посажен плодовый сад (яблони, груши, малина, смородина и др.), есть грядки и место под теплицу, свободное пространство для постройки гостевого дома. Перед домом смогут припарковаться две машины.К дому ведет асфальтированная дорога. Преимуществом расположения дома является близость к Казанскому шоссе и всей сопутствующей инфраструктуре: остановкам общественного транспорта, магазинам Перекресток, Лента и др., банкам, кафе. На расстоянии одной остановки есть школа, детские сады. Право собственности на дом и земельный участок, сделаны межевание и технический паспорт. Звоните!