Продам дом 138.0 м² на участке 3.0 сот этажей 2 город Нижний Новгород Сормовский район Буревестник улица Большая Починковская 1

Арт. 90135072 Арт. 72673661 Продается уникальный дом-гараж площадью 138 м. Этот уютный двухэтажный дом идеально подходит как для жизни, так и для ведения бизнеса. На первом этаже располагается просторный гараж с хорошим ремонтом на 2 автомобиля со смотровой ямой (5 метров). Имеется сан. узел. Установлено видеонаблюдение. Есть возможность поставить откатные ворота входят в стоимость. Отличный вариант для шиномонтажа или авторемонтной мастерской! Гараж можно также сдавать в аренду, обеспечивая дополнительный доход. Так же на первом этаже расположена летняя кухня. Благодаря отоплению и тёплому полу, станет отличным местом для уютных встреч с друзьями и родственниками даже зимой! На втором этаже располагается светлая кухня-гостиная, уютная спальня, гардероб и сан. узел. В доме установлены все коммуникации: газ (газовый котёл и газовая колонка), вода из скважины и электричество (380 Вт). Все коммуникации в доме находятся в исправном состоянии — вы сможете сразу же заехать и жить, не беспокоясь о дополнительных вложениях. На ухоженном участке также имеется баня и беседка с мангальной зоной идеальное место для отдыха на свежем воздухе. Дом оформлен как гараж, но в продажу входит доля в соседнем старом доме, что дает возможность прописаться. Обратите внимание - объект не подходит под ипотеку и использование мат. капитала и сертификатов! По документам участок 4 сотки, а по факту около 8 соток (всё огорожено забором). Современный район с развитой инфраструктурой - в шаговой доступности остановка общественного транспорта, школы, детские сады, магазины различного направления, аптеки, поликлиники, салоны красоты, фитнес клубы, кафе, и все необходимое для качественной и комфортной жизни. Не упустите шанс стать владельцем этого многофункционального пространства для жизни и бизнеса! К весне стоимость будет выше. Юридическое сопровождение сделки. Звоните, чтобы записаться на показ в удобное время!