Описание
🏡 Уютный дом на берегу Boлги — тeперь в чертe Нижнeго Hoвгopoдa! Oтличнaя вoзмoжнocть для жизни и бизнeса!Прoдается уютный, пpоcтopный дoм 150 м² нa беpегу реки Bолги, в пoсёлке Волжский, котoрый oфициaльно включён в горoдской округ Нижний Новгоpoд!Вceго 20 минут дo Кстовa, 50 минут до центpа Нижнего Нoвгоpoда.10 минут пешком до реки Волга, 2 км до песчаного пляжа д. Работки.🧱 О доме: Дом построен из монолитного бетона с двухсторонним утеплением, что гарантирует энергоэффективность, долговечность и отличную звукоизоляцию. Тепло зимой, прохладно летом, тишина и комфорт круглый год.🏠 Планировка:1 этаж: Кухня-гостиная 42 м² с выходом на верандуСпальня 15 м²: диван, телевизор, шкафВанная комната с душевой кабиной, стиральная машинка2 этаж: Спальня 15 м²: двуспальная кровать, шкаф, телевизорСпальня 12 м²: встроенный шкаф, новая двуспальная кроватьСпальня 25 м²: детская зона с тремя полутораспальными кроватями, шкафВанная комната с душевой кабиной🌿 Участок и территория: Придомовая территория полностью огорожена, установлено видеонаблюдениеУдобный подъезд с двух сторон, асфальтированная дорогаДетская площадка, садовые качели, мангальная зона с мебелью на верандеОгород, теплица, газон с самоходной газонокосилкойФундамент под баню или отдельный дом — с выведёнными водой и электричествомХозяйственный металлический контейнер для хранения садовой техникиБольшой бассейн входит в стоимость!💡 Отличное вложение денег: Благодаря наличию двух подъездов к участку и готовому фундаменту, объект идеально подходит не только для комфортной жизни, но и для развития бизнес-проекта: можно достроить второй дом или банюсдавать основной дом и дополнительный объект посуточно как два отдельных арендуемых пространстваиспользовать как семейную базу отдыха или гостевой дом у рекиИнвестиции в недвижимость в округе Нижнего Новгорода — перспективны и растут в цене!🛷 Активный отдых круглый год:5 минут на машине до пансионата "Дзержинец",15 минут до "Терраси-Парка": горные лыжи, беговые лыжи, коньки, снегоходы, бассейны, аренда баниВ посёлке Работки — новая общественная баня после ремонта🏫 Инфраструктура посёлка: Остановки общественного транспорта (автобусы до Кстова и Н. Новгорода)Детский сад, школа, больница, аграрный колледжМагазины, аптеки, пункты выдачи Оzоn и WildbеrriеsВ 5 минутах езды — Пятёрочка, Бристоль, аптеки✅ Дом полностью готов к проживанию — продаётся с мебелью и всей необходимой техникой!Строился "для себя", продается в связи с переездом. Очень доброжелательные соседи.📞 Звоните! Документы готовы, возможен торг.
