Описание
Дoм отличный! Строил на совесть ! Купивший будет cчаcтлив! Участок poвный , большoй и спepeди дoмa и c внутренней стoроны! Фундaмент : утeпленная шведская плита! Нa 36 cваяx пo 2,3 мeтpa глубиной. Фундaмeнт раcсчитaн нa 5 ти этажный дoм. Утеплeн экстркзионныи пенаплаcтoм повышeннoй прoчности. Цокoль: утeплен экcтрузиoнным пеноплacтa 100 мм( повышeнной прочности), обшит бетонными плитами под натуральный камень ( травертин), загрунтован, готов к покраске в нужный Вам цвет. Стены: Газоблок 400 мм , утепление минеральной ватой 100 мм. Обложен мной армированным клинкерным кирпичем - плиткой ( античный )кирпич. Не царапается и не крошится по сравнению с обычным силикатным или красным кирпичем. Покрыт пропитывающим составом от выгорания и намокания. Крыша: Деревянная стропильная система пропитана антиплесенью и антипожарным составом. выветривалась до сборки почти 5 месяцев. Утепленная минеральной ватой 100 мм. Установленна д<текст-удален>аро- гидроизоляции. Одна после металло-черепицы. Другая после утеплителя Металочерепица графит, брал в Grаnd Linе самую толстую , гарантия от производителя белее 50 лет. Подшивка крыши: "Каменное дерево"- обжигал сосну до чернобыльской, затем брашировал и пропитывал кипящим льняным- пищевым маслом. Так наши предки обрабптывпли древесину без всякой химии, на долгий годы сохраняя от плесени, гниения и жучков древоточников. Стало на ощупь рельефное и гладкое, на вид состаренное, выглядит бомба. Не царапается. Пахнет арбузом!)) Терасса: 9 штук винтовые свай 2,5 мстолбы брус 150 мм . Стропильная система: доска 150×50 , мм. Горизонтальные балки: центральная из бруса 150×150. Боковые из пирога из трех досок 150×50 , т.е. получился бруч 150×150 из 3 досок , что более прочно чем просто брус, по скольку положенные торцом доски в пироги из трех штук работают жёстче , чем просто брус. Сверху оставил не покрытой терассу , как говорится на вкус и цвет . Себе бы я сделал цельным поликарбонатом, свет проходит, ультрофиолет задерживает. И не гремит от дождя как не утепленная металочерепица. Внутри сделал занировние на четыре помещения свободной планировки. По скольку основание дома , это цельная плита , то перегородки из кирпича или газоблока , можно возводить в любом месте , под Ваши нужды. Т.е.: центральный вход: гардероб, ванная комната, спальня или по Вашему желанию. Общая площадь 50 кв.м . Справа: Зал-кухня без перегородки ( можно поставить перегородку)Слева помещение под любые нужды( спальня , баннопомывочный комплекс , кабинет и т.д) . Второй этаж зал 50 кв.м. , можно разделить на две спальни и установить санузел. Огромные окна : без включения света в доме светло до самого заката за счет хорошей освещённости со всех сторон через трёхмерные окна! На втором этаже над залом и кухней второй свет( высота потолка до конька 6,5 метров! ) Возможно ещё одно помещение в 45 кв.м. , е ли нет необходимости во втором свете. Стены оштукатурены и зашпаклеваны. Готовы к нанесению декоративной штукатурки, обоев или покраске. Кательная : севажина на воду 46 метрова, готова к установке котло<текст-удален>ления под Ваши нужды за мой счёт. Фильтрация воды тоже подбирается индивидуально, рассчитывая от количество проживающих. Электрика в доме разведена, возможна корректировка расположения выключателей и т.д. под Ваши нужды Отопление разведено: Батареи в стоимость дома не включены , потому как каждый выбирает сам какие хочетя чугунные декоративные, вертикальные и т.д. Точки подключения выведены в каждой комнате. Тёплые полы : материал весь в наличии после того как мы с Вами определяется, где Вам нужны перегородки , которые мы установим за мой счёт. Стелим тёплые полы и заливаем стяжку . Именно так правильно , а не так как делают многие - рассылают трубы ( тёплые полы) , потом заливают стяжку, а уже на стяжку ставят перегородочную стену. Для утепления пола испьзую также экстркзионный пенопласт под заливку стяжки. Это Важно , потому как обычный пенопласт в утеплении пола потом со временем просяжиается , но это Вы увидите через пару лет после того как заедете в такой дом. Остерегайтесь не добросовестных застройщиков. На улице биостанция, которую не нужно обслуживать. Парковочное место на 6 машин. Удобная развязка дороги в любую сторону- Нижний Новгород, Кстово, Москва, Санкт-Петербург Казань и т.д. Дорога до моего участка зимой чистится администрацией района. Деревья с участка убирать не стал. Если не планируете замечать картошкой то в берёзовый рощице напрашивается баня с беседкой. С забором есть у меня опыт , что на вкус и цвет товарищей нет, по этому забор может быть построен нами по Вашему желанию. Торг обоснованный возможен. В фотографиях есть образцы наших работ по декоративной штукатурки и художественной росписи. Потолок можем зашить брашированной доской , как уличная подшивка крыши или любым другим способом , который устроит Вас. Возможен обмен на строительные материалы , мерседес S или Е класса не старше трех лет , участок в Крыму, кемпинг, и т.д .
