Описание
Продаётся 2-х этажный коттедж с земельным участком 10 соток в НАИЗ Утечино, ул. Дружная, Советский р-н, Нижегородская обл. Общая площадь дома: 161 кв.м., подвал 20 м. Стены из газосиликатных блоков, 300 мм + 100 утеплитель базальтовая вата, снаружи декоративный кирпич. Усилен монолитный пояс и бетонные колонны, монолиное перекрытие 1 и 2 этажа. Теплые полы с бетонным основанием на керамзитовом слое. Крыша с утеплителем 250 мм. Коммуникации: В доме подведен газ-отопление, водоснабжение, электричество 3ф 15 квт. Септик 2 камерный из 1,5 метровых колец, скважина на 46 метров на участке в кессоне. Функциональная планировка: На первом этаже кухня-гостиная 56 кв.м, комната 14 кв.м, гардероб 4,2 кв.м, котельная 4,9 кв.м, ванная комната 5,9 кв.м, тамбур, французский камин, веранда. На втором этаже холл 40 кв.м и спальни 13, 5 кв.м, 14 кв.м, 22,5 кв.м, гардероб 5 кв.м, ванная комната 6,6 кв.м, второй свет 15,7 кв.м, балкон 7 кв.м. В доме 2 санузла, подвал 20 кв.м, утепленный гараж-мастерская из полистиролбетона, 49 кв.м, потолок 280, крыша профнастил, утеплитель 150 мм, выход из дома и на участок, свет, стеллажи, розетки, сделан выход для отопления. Отделка: Дом с ремонтом, огромные красивые окна с с 2 камерными стеклопакетами с бронзовый тонировкой, стены декоративная фактурная штукатурка, теплый пол, ламинат, потолки натяжные со спотами, средняя высота 3м, с/у в плитке, сантехника установлена. Видеонаблюдение 8 камер с удалённым доступом. Есть дизайн проект дома, кухни с расчётами. Всё делалось для себя без намерения продажи. Земельный участок 10 соток в очень хорошем и уютном месте, с небольшим уклоном, на участке красивые берёзы. Соседи с 1-ой стороны. Находится недалеко от ЖК Цветы, ЖК Новая Кузнечиха, ТЦ Мега, Фантастика. Асфальтированные широкие дороги зимой всегда почищены. Рядом Анкудиновский парк, со своей инфраструктурой, д. Ржавка, Новопокровское, Утечино, Афонино, Анкудиновка, Ждановский, Большая Ельня. Недалеко Казанское шоссе, Верхние Печёры, Кузнечиха, 10 мин. до Зелёного города. Удобная транспортная развязка. Огромная придомовая территория, которую можно использовать под парковку и садовые фантазии. 19 900 000 руб.