Продам дом 212.0 м² на участке 1.56 сот этажей 2 город Нижний Новгород Советский район Лапшиха

Продается 2-х этажный жилой дом в верхней части города, 212 кв.м (по документам 96 кв.м, 59/100), земля в собственности (52:18:0070112:114), коммуникации центральные, один собственник, домовая книга, зарегистрированных нет. Электричество 15 кВт, газ/котел Лемакс (2019), газ/водонагреватель Bradford 200 л (2020), газ/плита Ricci (2018). Платежи: свет, газ, вода (установлены ИПУ); интернет оптоволокно Ростелеком. 1 этаж: входная группа - крыльцо, деревянная лестница на металлокаркасе (навес поликарбонат); тамбур (крыльцо) - 5,1 кв.м; коридор (прихожая) - 8,7 кв.м; закрытая веранда - 16 кв.м; кухня 8,6 кв.м; гостиная - 12,5 кв.м; комната (изолированная) - 14,7 кв.м; коридор - 3,2 кв.м; санузел (душевая кабина, раковина, унитаз) - 3 кв.м; комната (проходная) - 12 кв.м; комната (изолированная) - 16,7 кв.м, пол линолеум; переход на 2-ой этаж: деревянная лестница на металлическом каркасе - 11,4 кв.м; пол ламинат. 2 этаж: построен в 2021, каркасное строение (утеплитель 20), крыша металлочерепица (утеплитель 20), окна пластик (сетки), радиаторы чугунные Konner, потолок натяжной, интернет-розетка в каждой комнате, проходные выключатели: коридор - 19,6 кв.м; санузел (раковина, унитаз) - 2 кв.м; ванная комната (ванна с гидромассажем, раковина) - 3,4 кв.м; подсобное помещение (гардероб) - 4 кв.м; подсобное помещение - 1,5 кв.м; комнаты (изолированные) - 11,1 кв.м; 10,6 кв.м; 10,5 кв.м; 10,9 кв.м; 10,6 кв.м; межкомнатные перегородки шумоизоляция 10. Отделка комнат, коридора - ламинированная панель МДФ, санузлы - стены и потолок ламинированная панель ПВХ, пол керамогранит; в комнатах ковролин, коридор покрытие пола двойная плита ОSB влагостойкая (под ковролин или ламинат). Подвальное помещение без отделки, потолок 2,3 м - 15,5 кв.м (планировалась сауна). Внутренний двор можно использовать под машиноместо, летом поставить бассейн. Перед домом два парковочных места, гараж металлический (на один автомобиль). Забор, калитка, ворота (откатные) - профнастил. На первом этаже требуется косметический ремонт с возможностью поднять потолки с 2,3 м до 3 м, дополнительно места для хранения инструментов и домашнего инвентаря. Удобное расположение: автомобильная и транспортная развязка в любое направление города, шаговая доступность: магазины, школа, детсад, поликлиника, ТЦ, почта, храм. В шаговой доступности речка, где водятся уточки. Дом подойдет для большой семьи с детьми, где у каждого будет своя комната. Подходит ипотека, маткапитал, условия по объекту недвижимости уточняйте в банке, аргументированный торг после осмотра. Продается в связи с переездом в другой регион.