Продам коттедж 343.0 м² на участке 15.0 сот этажей 3 город Нижний Новгород Горьковская наб Гребного канала

Пожаловаться Редактировать

Koттедж c пoстpойками на участкe 15 сoток в г. Кстoво (Великий Bрaг) Hижeгopодской облaсти. В пpодaже участок 15 соток (1500 м2), нa кoторoм рaсположены: -кoттeжд 343 м2, -гоcтевoй дом 57 м2, -бaня 42 м2, -гараж, -навec, -тeплица. ГEOГРАФИЧЕCКOЕ MECTOПОЛОЖEHИ<ссылка-удалена> Продаeтся коттедж в элитном поселке Великий Враг в самом центре города Кстово в 23 км от Н. Новгорода. ИНФРАСТРУКТУРА: Вся инфраструктура городская (школы, детские сады, больницы, магазины, аптеки, рестораны, торговые центры), т.к. поселок расположен в центре города. В поселке собственная служба эксплуатации, гарантирующая бесперебойное функционирование всей необходимой инженерной инфраструктуры, вывоз мусора и уборку дорог в зимний период. КОММУНИКАЦИИ: Электричество 15 кВт. Газоснабжение централизованное. Установлен итальянский дорогой напольный котел Vаillаnt, от которого подключены коттедж, гостевой дом и баня (тоже отапливаемая). Управление температурными режимами в домах и бане можно производить с телефона. Водоснабжение централизованное. Канализация септик. УЧАСТОК: Ровный участок 15 соток, с 2 въездами с разных сторон. Соседи справа и сзади. По всему периметру огорожен качественным двухсторонним забором Grаnd Linе с ленточным фундаментом и откатными воротами на автоматике. Ландшафтный дизайн на всем участке со скрытой системой автополива и дренажа. На участке брусчатка, газон и множество декоративных растений. Вся придомовая территория облагорожена, по периметру забора высажены деревья. КОТТЕДЖ: Кирпичный жилой дом 343,3 м2, включая гараж и подвал. На 1 этаже расположены прихожая, котельная, постирочная, с/у, комната-кабинет, лестница на 2 этаж, гостиная и кухня с выходом на террасу. В доме 2 входа/выхода: один центральный, другой из кухни на террасу. На 2 этаже 3 комнаты, гардеробная и с/у. В каждой комнате кондиционер. Цоколь 25 м2, сухой, чистый, светлый, на полу плитка, а также имеется подвал. На 1 этаже везде система теплый пол, на 2 этаже в комнатах радиаторы отопления кроме с/у - там тоже теплый пол. В доме 2 интернет провайдера. Установлена охранная сигнализация. Наружное освещение по всему периметру дома. Дом оснащен дорогой техникой и мебелью. Итальянский кухонный гарнитур оборудован премиальной встроенной техникой ВАUКNЕСНТ (духовой шкаф, микроволновая печь, газовая плита) и SМЕG (холодильник). Люстра в гостиной на цирковой электролебедке (опускается до пола). Стеклопакеты с термозащитой от УФ лучей. Дом полностью готов для комфортного проживания. Вся мебель остается. ГОСТЕВОЙ ДОМ: Жилой дом с отдельным кадастровым номером, 57 м2, со всеми коммуникациями, с ремонтом, оборудован всем необходимым для проживания. Планировка: прихожая, кухня, 2 комнаты и с/у (с системой теплым пол). БАНЯ: Кирпичное нежилое сооружение баня, с отдельным кадастровым номером, 41,8 м2. Планировка: зона ВВQ-веранда, раздевалка, душевая и парилка. В нем находится кирпичная печь, столешница с раковиной и большие стол с лавками из массива дерева. Все коммуникация. СОБСТВЕННИК.