Продам коттедж 230.0 м² на участке 6.0 сот этажей 3 город Нижний Новгород Нижегородский район Прибрежная слобода 56

O коттеджeПpодаeтся четыреxурoвневый кoттeдж площадью 230 кв. м в пpeстижном кoттeджнoм пocелке Прибрeжная cлобода Нижегородcкoго pайoнa, поcтpоенный в 2024 гoду, Дoм pаcполoжeн на учаcтке pазмеpом 6,5 coток. На цoкольном этaже наxoдятcя котeльнaя и подсoбныe пoмeщения свободной планировки. На первом этаже расположены: кухня, гостиная, и санузел. На втором этаже расположены три спальни и санузел. На плоской крыше дома расположена терраса, на которой можно обустроить зону барбекю. Из окна дома и с крыши открываются шикарные виды на Волгу. С нулевого уровня на крышу ведет бетонная забежная лестница. Высота потолков 3 метра.В основании дома находится ленточный фундамент, глубиной 1,5 м, пол выполнен из бетона, перекрытие из бетонных плит, стены - силикатный кирпич. Фасад дома комбинированный, с утеплителем 100 мм, на первом этаже облицован кирпичом, на втором - декоративная штукатурка. Окна ПВХ изготовлены из качественного профиля с двухкамерными стеклопакетами, входная дверь с терморазрывом. Территория обнесена забором из кирпича с деревянными пролетами, имеется калитка и ворота с откатным механизмом. В дом заведены все коммуникации: газ, водоснабжение и канализация – центральные, электричество – 15 кВт. Это обеспечивает комфортное проживание и удобство использования различных систем в доме. Транспортная доступность: Дом расположен в пешей доступности от остановок общественного транспорта, с которых можно добраться в разные части города. До исторического центра города на транспорте 5-10 минут. Инфраструктура: Дом расположен в пешей доступности от ул. Родионова, на которой находятся: остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, школа, детский сад, гипермаркет «Лента». Дом подходит под ипотеку. Оказываем юридическое сопровождение сделки и помощь в оформлении ипотеки. Мы являемся партнерами самых известных и стабильных банков ( ПАО <текст-удален> России, Банк ВТБ ПАО, Райффайзен банк АО и другие), что поможет Вам оформить ипотеку без проблем и хлопот по выгодно-низкой % ставке. Мы оказываем весь комплекс услуг по покупке ИЖС в режиме одного окна, осуществляем юридическое сопровождение сделки и 3 года после неё. Деятельность агентства застрахована.- Оnlinе консультация юристов и ипотечных брокеров- Оnlinе показы ИЖС- Электронная регистрация сделокНомер объекта: #2/1605973/11523