Продам коттедж 450.0 м² на участке 7.0 сот этажей 5 город Нижний Новгород Горьковская Подновье

Продается просторный видовой дом для большой семьи в уникальном месте Нижнего Новгорода, позволяющий совмещать активную комфортную городскую жизнь с жизнью на природе. Этот уютный дом, расположенный на склоне берега Волги с панорамными окнами, видами на Волгу, на зеленый склон с лесом, с большим бассейном, спортзалом, камином, садом, творческими мастерскими, продуманной функциональной планировкой, удовлетворит все запросы людей, ценящих современный комфорт и функциональность и даст неисчерпаемые возможности для работы, отдыха, творчества и для активного времяпрепровождения по интересам для всех возрастов и увлечений и в доме, и на участке, и на территории места расположения набережной Гребного канала. Земель. участок: 703м2 (ИЖС) Конфигурация: Уч-к выровнен в 2 уровня, выполнено террасирование склона, с 3-х сторон уч-к укреплен бетонной подпорной стеной, высота до 5м Тер. перед домом: Закрытый двор-территория перед входом в дом и парковка выложены брусчаткой из натурального камня, возможно размещение катера или 2-ух автомобилей. Тер. перед гаражом: парковка перед гаражом выложена брусчаткой из натурального камня, вмещает 2 автомобиля Сад: плод/деревья и кустарники, лужайка с газонной травой. Сад и газон оснащены профес-ми системами автополива. Обустроена детская площадка Характеристики дома: пл 450м2 Материал стен: керамические блоки Поротерм (термоблок 44 см, наружное утепление 10 см) Отделка фасадов: декор/штукатурка, облицов. декорат/кам Фундамент: свайное поле (глуб 3м), монолит/плита 50 см Перекрытия: ж/бет, монолит Газ: централь Электричество: 50 Квт, 3-фаз, 380В Вода: скважина 36м Автономная канализация: Топас Количество этажей 5 (3 надзем, цоколь и подвал). Количество с/уз 5 Количество комнат: 4 (3 спаль, 1 гост) Окна: витражные с 2-кам стеклоп Кондиц-ние: мульти-сплит система в доме+отдельные конд-ры для особых помещений Интернет: оптоволокно, 2 линии высокоскор интернет Гараж: на 2 авт (парковка перед гаражом на 2 авт) Планировка дома: 1 эт: (111м2+ гараж 49м2) • Гараж с двумя автомат. воротами, обогревом, для 2 внедорож и мотоцикла • Подвал гаража (24м2) - доступ к насосу вод/скважины, доп. место для хранения вещей/овощей • Прихожая с гардеробной для верхней одежды (16 м) с раковиной для мойки обуви и теплым полом • Гостиная, столовая, кухня - единое пространство с окнами с видом на Волгу • Гостевой с/уз (4м2) • Лестница на 2 этаж с дубовыми ступенями и тонким метал/ограждением 2 эт: (88м2) • Мастер спаль с гардеробом и с/уз с душевой • 2 Детские спальни по 17м2 с с/уз (5м2) 3 эт (мансарда) (64м2): гост/ комната (9м2) с окном и с/уз, единое пространство с видами на природу, зоны для работы, творчества, встроенная кух/меб Цокольный эт (145м2): SPA-зона (64м2) с басснйном, финской сауной, хамамом и душевой Спортзал, кухня-цех, котельня Подвальный эт (25м2) Подробную информацию предоставим по запросу.