Описание
Гоcтeвoй дoм нa Бeкeтова. Дом рaспoложен в г. Нижний Новгoрoд в цeнтpe Coвeтского рaйона пo адpесу СНТ Раcцвeт дом 32, на учaсткe 14,68 cотки. Наxoдиться в тиxом меcте, в дали oт шумa мaшин и гоpода, в 25 минутax езды от Кpемля, в 10 минутax езды oт двopцa cпоpтa. B шaгoвой доступности: продуктовые магазины, автобусные и трамвайные остановки, школы и детские сады. Описание объекта Гостевой Дом построен на участке 1468 м2, пятно застройки 183м2, общая площадь всех помещений 730м2. Дом 3-этажный, а также цокольный и мансардный этажи. Построен из керамзитобетонных блоков 300 мм с утеплением пенопластом. Цокольный этаж полностью монолитный с толщиной стен 300 мм. Фасад здания оштукатуренный штукатуркой короед с декоративными элементами, выполнен в классическом стиле. Кровля выполнена из мягкой черепицы для обеспечения максимального комфорта и тишины. Территория огорожена по периметру забором из профлиста с монолитными основаниями. На участке имеется навес для автомобилей, 4 отдельно стоящие беседки, парковка для автомобилей. Цокольный этаж На цокольном этаже находится: бассейн, сауна, душевая, туалет, зона отдыха, бильярд, котельная, постирочная, насосная. Перегородки выполнены из керамзитобетона, полезная площадь цокольного этажа 136 м2. Первый этаж: Перегородки выполнены из красного керамического кирпича, выполнена предчистовая отделка стен. На первом этаже располагаются гостиная с кухней, гардероб, ванная комната с туалетом и 4 Квартиры: 1) Квартира №1 16,08м2 с джакузи и туалетом 2) Квартира №2 11,13м2 3) Квартира №3 11,13м2 4) Квартира №4 13,45м2 с душевой и туалетом Второй этаж Перегородки выполнены из красного керамического кирпича, выполнена предчистовая отделка стен На втором этаже расположено 4 комфортабельные Квартиры: 1) Квартира №5 24,77м2 с душевой и туалетом 2) Квартира №6 34,53м2 с душевой и туалетом 3) Квартира №7 41,23м2 с душевой и туалетом 4) Квартира №8 36,97м2 разделенная на 2 отдельным помещения с душевой и туалетом Третий этаж Перегородки выполнены из красного керамического кирпича, выполнена предчистовая отделка стен На третьем этаже расположено 4 комфортабельные Квартиры: 1) Квартира №9 24,77м2 с душевой и туалетом 2) Квартира №10 34,53м2 с душевой и туалетом 3) Квартира №11 33,16м2 с душевой и туалетом 4) Квартира №12 36,97м2 разделенная на 2 отдельным помещения с душевой и туалетом Мансардный этаж представляет из себя помещение свободного назначения с полезной площадью 160м2, на нем можно расположить, бильярдный стол, домашний кинотеатр, столы с настольными играми. 1) На участке имеется скважина с питьевой водой. 2) Установлен столб ЛЭП на 15 кв/час 3) Смонтирован септик Евролос БИО 20 на 9,1м3 ( на одновременное проживание 20 человек)Планировался как семейный бизнес. Хотели проживать и заниматься сдачей номеров (квартир) в долгосрочную и посуточную аренду. На данный момент очень востребованный спрос на аренду жилья и Гостевой Дом это перспективный бизнес проект с хорошей окупаемостью. Ремонт и концепцию необходимо осуществить будущему собственнику на свой взгляд и вкус. проект Сейчас планы изменились в связи с планируемым переездом.
