Продам дачу 10.0 м² на участке 5.0 сот этажей 1 город Нижний Новгород Приокский район территория Массив № 1, 91, СТ Ленинец-1

Пожаловаться Редактировать

Продам земельный участок под строительство дома. Кадастровый номер: 52:18:80405:91. Ленинец-1. Чистая продажа, 1 собственник, в собственности более 5 лет. . Звоните или участок можно посмотреть самостоятельно. Землю нужно смотреть ногами. . В соответствии с градостроительным планом Тип зоны: Зоны индивидуальной высокоплотной жилой застройки (Жи3). Вид разрешенного использования. [к примеру: СТ <текст-удален>земля за электроном) Тип зоны Осп-л. Зоны лечебно-оздоровительных учреждений (ЦС-1) и Тип зоны О-2. Зоны многофункциональной общественной застройки местного значения. СТ Мичурина-2 - Тип зоны О-2. Зоны многофункциональной общественной застройки местного значения - городских районов и планировочных частей - округов, секторов.] . Ровный Прямоугольный участок 25 на 20 метров, углами ориентирован по сторонам света. 5,2 сотки по документам, по факту чуть больше. . Есть подъездная дорога. Ширина дороги 6 метров от участка до участка, кран, экскаватор и бетоновоз проедут. Зимой снег чистят. На въезде автоматические ворота/шлагбаум. До пожарного проезда 100м. . Городская прописка, верхняя часть города, Приокский район. Вся городская инфраструктура в шаговой доступности, общественный транспорт, школы садики магазины больницы, доставка такси скорая приедут без проблем. Мобильный высокоскоростной интернет, либо тянуть оптоволокно. . Тихое не публичное место, никаких дорог и промзоны, железной дороги и самолетов. Мало соседей и приватность. Слева парк Швейцария справа Щелковский хутор, кругом сады. . Забор сетка рабица по всему периметру. На участке садовый Щитовой домик/сарай, беседка, туалет. Предпродажная подготовка участку не делалась, в землю ничего не закопано, «чистый участок». На участке разрослись однолетние растения. Ровный участок. На участке есть небольшой высотный перепад, который устраняется после раскопки фундамента. . Участок сухой, находится на горе, возвышенности, земля глина. Уровень грунтовых вод низкий. Сухой ровный участок залог дешёвого фундамента. . Электричество 15 кВт. 3 фазы. . Есть летний водопровод (центральный городской). Для круглогодичного можно бурить скважину или тянуть теплую трубу (35м) от центрального городского водопровода. канализация септик. . По газу сказки рассказывать не буду, технические условия нужно запрашивать. У соседей газ есть. До участка трубу нужно тянуть и смотреть льготное подключение.