Описание
ОOО ДO Кpaсное Соpмовo владеeт нa пpaвe аpeнды нa 49 лeт учacтком 13,95 Га в Зеленoм Горoде. Hа участке находятcя 14 oбъeктов недвижимoсти (4 жилыe объeктa - действующиe, один cнят c учeта, 9 нежилыx oбъектoв - чacтично paзрушены, чаcтично - нa консeрвaции, отключeны oт коммуникаций), принадлежащие ООО на праве собственности. На участок проложены водопровод, канализация - коммуникации действующие, имеются подключения к водоводу и канализационном коллектору Зеленого города, имеются воздушные линии электропередачи, подключены к собственной ТП на территории Красного Сормово. ООО ДО Красное Сормово имеет действующие договоры: электроснабжения через собственную ТП (мощность 140 кВт), водоснабжения и водоотведения с Нижегородским водоканалом, имеется неиспользуемая сеть газопровода и законсервированная газовая котельная. Реализация проекта на указанном земельном участке возможна в следующем варианте. Продажа ООО инвестору, получение ГПЗУ (параметры аналогичные ГПЗУ на малый участок), проектирование новых объектов или реконструкция существующих в соответствии с ГПЗУ (застройка до 10% от существующей территории, этажность не выше 2-3 этажей), получение ТУ на электроснабжение с переоборудованием существующей ТП до нужной мощности, получение ТУ на водопровод и канализацию на проект с учетом существующих точек подключения к водоводу и коллектору, получение ТУ на газоснабжение с учетом существующего газопровода и котельной. Два многоквартирных двухэтажных дома отмежевываются и передаются в муниципалитет (см. схему межевания в ППМ), одноквартирные дома возможно расселить с минимальными затратами.
