Продам земельный участок ижс 7.0 сот город Нижний Новгород Горьковская переулок Плодовый 2

Продается земельный участок 7,7 соток в центре Нижнего Новгорода (ориентир рядом с телевышкой, около среднего рынка). Красная линия, граничит с улицей Пушкина (напротив Билайна). Участок огорожен забором. На участке находится деревья, кустарники и заброшенный дом под снос (65 кв.м.). У участка 4-е собственника, запреты, аресты и иные обременения отсутствуют. Границы участка зарегистрированы и поставлены на кадастровый учет (кадастровый номер 52:18:0070013:112). Имеется экспертная оценка земельного участка, градостроительный план, выписки из ЕГРН и иные документы. Документы готовы предоставить только реальным покупателям, остальных прошу не беспокоить. К участку возможно подключить газ, воду, электричество, центральную канализацию. С агентами работаю при наличии только потенциальных (реальных) покупателей, в остальных случаях прошу не беспокоить. Рассмотрю обоснованный торг в разумных пределах при личной встрече.